龍寶仁美臻邸

【龍寶仁美臻邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【龍寶仁美臻邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【龍寶仁美臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【龍寶仁美臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【龍寶仁美臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

沈先生

預計未來一段時間是漲

1個回答

有用

【龍寶仁美臻邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【龍寶仁美臻邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【龍寶仁美臻邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

沈先生

近環中路與74號道

1個回答

有用

【龍寶仁美臻邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

沈先生

國小：仁美國小頭家國小(步行約8分鐘)國中：四張犁國中(騎自行車約12分鐘)

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡4年，房屋設施較新，居住舒適；車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種休閒和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了多樣化的住房選擇，有三種不同的戶型供居民選擇。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.4

中上等水平

在十一期重劃區生活圈排名超過76%社區

生活機能

3.3

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.2

區域均值：2.3

社區規劃

3.5

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳2衛在售22筆

58.00坪/西

3,398萬起

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

13樓

64.7 萬/坪

3,290萬

3房/50.8坪

110 萬

車位7.6坪

3,400 萬

豐樂路28號之8 | 13樓之5

114-11

9樓

70.6 萬/坪

3,590萬

3房/50.8坪

220 萬2

車位15.2坪

3,810 萬

豐樂路28號之8 | 9樓之5

114-10

9樓

59.0 萬/坪

3,000萬

3房/50.8坪

220 萬2

車位15.2坪

3,220 萬

豐樂路28號之8 | 9樓之1

113-12

11樓

64.7 萬/坪

3,875萬

3房/59.9坪

355 萬2

車位15.2坪

4,230 萬

豐樂路28號之8 | 11樓之2

112-08

9樓

52.9 萬/坪

2,690萬

3房/50.8坪

410 萬

車位15.2坪

3,100 萬

豐樂路28號之8 | 9樓之1

112-05

15樓

52.6 萬/坪

2,276萬

2房/43.3坪

300 萬

車位15.2坪

2,576 萬

豐樂路28號之6 | 15樓之3

112-03

9樓

52.3 萬/坪

3,133萬

3房/59.9坪

178 萬

車位7.6坪

3,310 萬

豐樂路28號之8 | 9樓之3

111-10

13樓

45.4 萬/坪

1,945萬

3房/42.9坪

178 萬

車位7.6坪

2,122 萬

豐樂路28號之6 | 13樓之5

111-04

5樓

38.0 萬/坪

2,275萬

3房/59.9坪

355 萬2

車位15.2坪

2,630 萬

豐樂路28號之8 | 5樓之3

110-06

4樓

34.7 萬/坪

2,078萬

3房/59.9坪

260 萬2

車位15.2坪

2,338 萬

豐樂路28號之8 | 4樓之2

110-02

3樓

41.5 萬/坪

1,778萬

2房/42.9坪

260 萬2

車位15.2坪

2,038 萬

豐樂路28號之6 | 3樓之5

109-12

1樓

43.8 萬/坪

3,040萬

0房/69.4坪

260 萬

車位15.2坪

3,300 萬

豐樂路28號之2 | 1樓

109-09

15樓

38.1 萬/坪

1,650萬

2房/43.3坪

130 萬

車位7.6坪

1,780 萬

豐樂路28號之6 | 15樓之3

109-08

9樓

35.0 萬/坪

1,500萬

2房/42.9坪

130 萬

車位7.6坪

1,630 萬

豐樂路28號之6 | 9樓之5

109-08

15樓

36.4 萬/坪

1,890萬

3房/51.9坪

260 萬2

車位15.2坪

2,150 萬

豐樂路28號之8 | 15樓之5

109-05

14樓

35.5 萬/坪

2,128萬

3房/59.9坪

260 萬

車位15.2坪

2,388 萬

豐樂路28號之8 | 14樓之2

108-01

2樓

31.2 萬/坪

1,588萬

3房/50.8坪

110 萬

車位7.6坪

1,698 萬

豐樂路28號之8 | 2樓之5

107-03

4樓

33.0 萬/坪

2,293萬

4房/69.4坪

390 萬

車位22.8坪

2,683 萬

豐樂路28號之6 | 4樓之2

106-12

11樓

33.6 萬/坪

1,419萬

2房/42.3坪

130 萬

車位7.6坪

1,549 萬

豐樂路28號之6 | 11樓之3

106-11

2樓

32.6 萬/坪

1,399萬

2房/42.9坪

240 萬

車位15.2坪

1,639 萬

豐樂路28號之6 | 2樓之5

敦化公園#低總價三房#低公設比#免整理#無車位#附近好停車

115-02
50.8坪13樓
3,400 萬64.7萬/坪
114-11
50.8坪9樓
3,810 萬70.6萬/坪
114-10
50.8坪9樓
3,220 萬59.0萬/坪
113-12
59.9坪11樓
4,230 萬64.7萬/坪
112-08
50.8坪9樓
3,100 萬52.9萬/坪
112-05
43.3坪15樓
2,576 萬52.6萬/坪

全部實價登錄125筆>

成交走勢

64.7萬
最新成交單價

115-02

70.6萬
最高成交單價

114-11

31.0萬
最低成交單價

106-08

周邊機能地圖/周邊

龍寶仁美臻邸

台中市北屯區豐樂路28號之6

導航

十一期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

47.90萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

暫無

超商

全聯福利中心

學區

仁美國民小學四張犁國民小學

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含車位有格局圖

4,580萬/坪61.01萬/坪

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2房2廳2衛49.876坪

含車位有陽台

3,398萬/坪68.13萬/坪