森聯上上謙-森治·全部資訊

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劉麗琴

森聯上上謙-森治·全部資訊

銷售資訊

• 44~49

  單價(萬/坪)

• 1,300~1,900

  總價(萬)

• 195~275

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市林口區文化三路二段189號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  226戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(15坪)/二房(20~25坪)/三房(34~38坪)/2+1房(29~30坪)

• 基地地址

  新北市林口區民權路(力行段338地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31~32.5%

  公設比

• 46.96%

  建蔽率

• 885

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.77

• 車位規劃

  平面式174個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，217戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  111林建字第00479號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 會議室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室

建築設計

• 營造公司

  森碁營造有限公司

• 企劃銷售

  香檳廣告有限公司

• 建築設計

  廖錦盈建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森聯上上謙-森冶」位於新北市林口區民權路，由森寶開發、森築開發投資興建，基地面積884.657坪、建蔽率46.96％、公設比31~32.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下4層建築，共有217戶住家、9戶店面，格局坪數規劃一房(15坪)、二房(20~25坪)、三房(34~38坪)、2+1房(29~30坪)。

車位共規劃174個平面車位，休閒設施有接待大廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、廚藝教室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區頭湖國小，車程約5分鐘可至佳林國中，車程約3分鐘可至富貴森林公園，距林口國民運動中心約4分鐘車程。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 林口信義店，距家樂福(林口店)約5分鐘車程，車程約6分鐘可達林口區公有零售市場。

交通方面，車程約9分鐘可達機捷A9林口站，亦有國道一號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、三井OUTLET

• 熱門商圈

  林口三井Outlet、家樂福商圈

• 傳統市場

  林口市場

• 醫療機構

  林口長庚醫院

• 政府機構

  林口行政中心

• 公共建設

  富貴森林公園、林口運動公園、林口國民運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  A9林口站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  105市道