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新樂園大廈

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location五期重劃區台中市南屯區大墩西一街11號

location五期重劃區台中市南屯區大墩西一街11號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 30.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.2萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    83戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住宅

  • 建蔽率

  • 公設比

    25.94%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

  • 管理費

    699元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    83戶住家

  • 樓層規劃

    地上8層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約284公尺,出行便利;距離台中市南屯區永春國民小學約392公尺,方便學生上學和家長接送。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在建築結構老化和維修問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

新樂園大廈共有 23筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
7樓
27.2 萬/坪
660
2房2廳/24.3坪
0
無車位
660
大墩西一街11號 | 7樓之11
113-03
3樓
32.3 萬/坪
420
1房1廳/13.0坪
0
無車位
420
大墩西一街11號 | 3樓之7
112-10
7樓
25.5 萬/坪
938
3房2廳/36.7坪
112
車位4.5坪
1,050
大墩西一街11號 | 7樓之3
  • 113-03
    2房24.3坪7樓
    660 27.2萬/坪
  • 113-03
    1房13.0坪3樓
    420 32.3萬/坪
  • 112-10
    3房36.7坪7樓
    1,050 25.5萬/坪
  • 全部實價登錄23筆>

成交走勢

27.2
最新成交單價
113-03
32.3
最高成交單價
113-03
15.8
最低成交單價
105-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
五期重劃區
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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