591
地圖找房
關注
全部圖片
高空
影音
街景
高空
高空
影音
影音
街景
街景

勝美敦美

    • 近一週超 1,822 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,822 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location五期重劃區台中市南屯區大墩三街133號

location五期重劃區台中市南屯區大墩三街133號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 49.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
陳宥任
永慶不動產（加盟店）臺中公益美村加盟店
  • 歷史已成交30筆
  • 在售物件21筆
  • 熟悉社區·從業年限2年
免費洽談: 0986-851-086 轉 139116
專家頭像
羅奕鎧
台灣房屋信實邸家
  • 歷史已成交92筆
  • 在售物件233筆
免費洽談: 0986-851-086 轉 177953
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
陳宥任
永慶不動產（加盟店）臺中公益美村加盟店
  • 歷史已成交30筆
  • 在售物件21筆
專家頭像
羅奕鎧
台灣房屋信實邸家

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

勝美敦美共有2種格局、 44筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    49~52萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2023年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.41

  • 車位規劃

    平面式262個

  • 格局規劃

    三房(38~44坪)、四房(52~78坪)、店面(52~129坪)

  • 投資建設

    勝美建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市南屯區大墩路VS大墩三街

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    186戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.12%

  • 公設比

    33.49~33.49%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    841坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    永春國小、崇倫國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【勝美敦美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
湯佩蓉

分為A、B、C三棟分為2棟 A棟13樓，B、C棟24層樓A棟採取一層一戶、4面採光設計之外B棟與C棟均為單層4戶2梯配置，並且戶戶邊間、2面採光，衛浴均對外開窗。A棟1梯1戶B、C棟都是2梯4戶

全部4個回答

1
【勝美敦美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王泳晴

社區全平面車位B1~B5，停車位從170萬~220萬

1個回答

有用
【勝美敦美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
王泳晴

地點棒，走路5分鐘到捷運站，下樓就有7-11，85度C，市場，小北百貨，生活機能好，離好市多也只要2-3分鐘車程熱鬧市區土地取得越來越不易，新建案也越來越少

1個回答

有用
【勝美敦美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王泳晴

管理費建設公司建議約一坪80元現在是長霖保全社區管委會未成立

1個回答

有用
【勝美敦美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
王泳晴

下樓就有公車站牌，五權西路往西車程5 分鐘可到國道1，74號道，交通非常便利，走路5分鐘到南屯捷運站

全部5個回答

有用
【勝美敦美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳千馷

學區: 永春國小

全部4個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 優點
1.坐落大墩路上，位處五期、七期、八期重劃區交界。
2.距離捷運綠線南屯站僅350公尺，步行可達。
缺點 缺點
1.位處成熟蛋黃區，小環境市容較不整齊。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

53.00坪/南

同格局在售(24)
社區格局圖

4房2廳2衛

71.70坪/北

同格局在售(24)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.20坪/南

同格局在售(20)
社區格局圖

3房2廳2衛

52.00坪/北

同格局在售(20)

實價登錄

勝美敦美共有 352筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
14樓
57.4 萬/坪
2,135萬
3房2廳/37.2坪
210 萬
車位9.3坪
2,345 萬
大墩三街133號 | 14樓之3
查看明細
112-11
8樓
55.4 萬/坪
2,120萬
3房2廳/38.3坪
220 萬
車位9.3坪
2,340 萬
大墩三街133號 | 8樓之5
查看明細
112-11
7樓
50.3 萬/坪
2,668萬
4房2廳/53.0坪
400 萬2
車位18.6坪
3,068 萬
大墩三街133號 | 7樓之1
查看明細
  • 112-12
    3房37.2坪14樓
    2,345 萬57.4萬/坪
  • 112-11
    3房38.3坪8樓
    2,340 萬55.4萬/坪
  • 112-11
    4房53.0坪7樓
    3,068 萬50.3萬/坪
    • 全部實價登錄352筆>

成交走勢

57.4萬
最新成交單價
112-12
57.4萬
最高成交單價
112-12
37.1萬
最低成交單價
110-11

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

勝美敦美
台中市南屯區大墩三街133號

導航

  • 交通出行(9)

    捷運南屯站(文心路)約298公尺

    南屯約310公尺

  • 教育/學區(52)

    臺中市南屯區永春國民小學約514公尺

    大墩國中約1112公尺

  • 生活機能(52)

    炙尊鐵板燒約118公尺

    唐采 文玩具·禮品·批發 五權店約173公尺

  • 醫療/銀行(46)

    友仁醫院約66公尺

    謙谷若松動物醫院約317公尺

  • 嫌惡設施(27)

    台中神住611靈糧堂約116公尺

    豐富教會（台中思恩堂）約196公尺

五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    湯佩蓉

    永慶不動産(加盟店)七期河南市政加盟店

    0986-851-086 轉 39586

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    高志賓

    台灣房屋信實台中青海特許加盟店

    0986-851-086 轉 44428

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳廣駿

    台灣房屋信實崇德特許加盟店

    0986-851-086 轉 9422

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：勝美敦美房價、實價登錄2.0，勝美敦美成交走勢、社區基本資料，勝美敦美在售中古屋，出租物件供對比、選擇；勝美敦美所在的五期重劃區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂