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方澄市8-享樂家
30.0萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 05/15明日
- 05/16週六
- 05/17週日
- 05/18週一
- 05/19週二
- 05/20週三
- 05/21週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【方澄市8-享樂家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【方澄市8-享樂家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 位置：「方澄市8-享樂家」位於台南市善化區曾文段1649地號，基地周邊多為透天，純住宅氛圍濃厚。
2. 社區規劃：公設比不到25%，相較於同權狀坪數的大樓產品，實際使用面積較大。
缺點 1. 社區規劃：車位配比1:0.77，不足以一戶一車位。
社區配置圖
更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
3樓
29.7 萬/坪
920萬
3房/31.0坪
130 萬
車位4.2坪
1,050 萬
什乃18號之66 | 3樓之7
114-03
6樓
30.3 萬/坪
940萬
3房/31.0坪
130 萬
車位4.2坪
1,070 萬
什乃18號之66 | 6樓之7
113-12
6樓
30.6 萬/坪
1,003萬
3房/32.8坪
140 萬
車位4.2坪
1,143 萬
什乃18號之66 | 6樓之2
113-11
2樓
28.6 萬/坪
895萬
3房/31.3坪
130 萬
車位4.2坪
1,025 萬
什乃18號之66 | 2樓之1
113-09
5樓
31.5 萬/坪
977萬
3房/31.0坪
140 萬
車位4.2坪
1,117 萬
什乃18號之66 | 5樓之7
113-07
6樓
30.1 萬/坪
940萬
3房/31.3坪
75 萬
車位1.8坪
1,015 萬
什乃18號之66 | 6樓之1
113-07
4樓
30.0 萬/坪
615萬
2房/20.5坪
0 萬
無車位
615 萬
什乃18號之66 | 4樓之8
113-05
2樓
29.5 萬/坪
915萬
3房/31.0坪
150 萬
車位4.2坪
1,065 萬
什乃18號之66 | 2樓之7
113-05
5樓
31.3 萬/坪
690萬
2房/22.0坪
0 萬
無車位
690 萬
什乃18號之66 | 5樓之3
113-05
5樓
31.4 萬/坪
1,030萬
3房/32.8坪
140 萬
車位4.2坪
1,170 萬
什乃18號之66 | 5樓之2
113-05
5樓
31.1 萬/坪
638萬
2房/20.5坪
0 萬
無車位
638 萬
什乃18號之66 | 5樓之8
113-04
6樓
29.6 萬/坪
649萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
649 萬
什乃18號之66 | 6樓之5
113-03
6樓
29.7 萬/坪
655萬
2房/22.0坪
0 萬
無車位
655 萬
什乃18號之66 | 6樓之3
113-03
4樓
30.2 萬/坪
665萬
2房/22.1坪
80 萬
車位1.8坪
745 萬
什乃18號之66 | 4樓之3
113-03
6樓
30.0 萬/坪
615萬
2房/20.5坪
75 萬
車位1.8坪
690 萬
什乃18號之66 | 6樓之8
113-03
4樓
30.7 萬/坪
673萬
2房/21.9坪
80 萬
車位1.8坪
753 萬
什乃18號之66 | 4樓之5
113-02
5樓
31.5 萬/坪
690萬
2房/21.9坪
130 萬
車位4.2坪
820 萬
什乃18號之66 | 5樓之5
113-01
5樓
31.8 萬/坪
660萬
2房/20.8坪
80 萬
車位1.8坪
740 萬
什乃18號之66 | 5樓之6
113-01
2樓
29.7 萬/坪
650萬
2房/21.9坪
0 萬
無車位
650 萬
什乃18號之66 | 2樓之5
112-11
4樓
30.7 萬/坪
638萬
2房/20.8坪
80 萬
車位1.8坪
718 萬
什乃18號之66 | 4樓之6
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含車位有陽台
1,680萬/坪37.42萬/坪
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