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雙橡園1812

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 中村加油站
  • location單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段92號

location單元二重劃區台中市南屯區龍富路四段92號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 55.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 59.3萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    110戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住宅

  • 建蔽率

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    1,812坪

  • 管理費

    220元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    110戶住家

  • 樓層規劃

    地上26層

  • 格局規劃

    四房(50~60坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋設施更新,居住舒適;車位配比合理,居民用車無憂;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了多種休閒娛樂活動的選擇。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約625公尺,出行方便,交通便利;距離台中市南屯區南屯國民小學約1309公尺,方便學生上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.5
上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過90%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.7
商業機能
4.0
區域均值:4.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.5
區域均值:3.5
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
3.7
區域均值:3.3
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

66.50坪/西

實價登錄

雙橡園1812共有 129筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
16樓
50.9 萬/坪
3,422
3房2廳/67.2坪
358 2
車位15.3坪
3,780
龍富路四段86號 | 16樓
112-11
8樓
58.0 萬/坪
3,442
3房2廳/59.4坪
358 2
車位15.3坪
3,800
龍富路四段82號 | 8樓
112-08
17樓
60.9 萬/坪
3,992
4房2廳/65.5坪
358 2
車位15.3坪
4,350
龍富路四段90號 | 17樓
  • 112-12
    3房67.2坪16樓
    3,780 50.9萬/坪
  • 112-11
    3房59.4坪8樓
    3,800 58.0萬/坪
  • 112-08
    4房65.5坪17樓
    4,350 60.9萬/坪
  • 全部實價登錄129筆>

成交走勢

50.9
最新成交單價
112-12
60.9
最高成交單價
112-08
30.2
最低成交單價
106-08

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