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林場.鳳梧

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 羅東火車站
  • location宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷

location宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 33.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    31~41萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.66

  • 車位規劃

    平面式78個

  • 格局規劃

    二房(28.76~41.11坪)、三房(50.45坪)

  • 投資建設

    隆昌建設股份有限公司

  • 接待會館

    宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷115弄2號(湯蒸火鍋旁)

  • 屋齡

  • 總戶數

    47戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.88%

  • 公設比

    30.61~30.61%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    720坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    暫無

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社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

34.59坪/-

社區格局圖

2房1廳2衛

38.46坪/-

社區格局圖

2房1廳2衛

40.61坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

50.45坪/-

實價登錄

林場.鳳梧共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
37.6 萬/坪
2,066
3房2廳/54.9坪
130
車位9.2坪
2,196
宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷
112-11
3樓
31.7 萬/坪
1,323
2房2廳/41.7坪
260 2
車位18.5坪
1,583
宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷
112-10
3樓
38.8 萬/坪
2,131
3房2廳/54.9坪
290 2
車位18.5坪
2,421
宜蘭縣五結鄉中正路一段2巷
  • 112-12
    3房54.9坪2樓
    2,196 37.6萬/坪
  • 112-11
    2房41.7坪3樓
    1,583 31.7萬/坪
  • 112-10
    3房54.9坪3樓
    2,421 38.8萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

37.6
最新成交單價
112-12
41.1
最高成交單價
112-07
30.7
最低成交單價
112-09

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