新業微丘森鄰·全部資訊

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劉育誠

新業微丘森鄰·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區正英路與正英十二街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年11月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  230戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~28坪)/三房(36~39坪)/四房(46~48坪)

• 基地地址

  台中市沙鹿區屏西路、正英路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 38.69%

  建蔽率

• 1,945

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.15

• 車位規劃

  平面式265個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，224戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  112中都建字第00277號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Taya廚具、林內三機(落地式烘碗機)、GLEM GAS微波烤箱、JTL炊飯器、台達暖風機、電器櫃。 衛浴：Derek衛浴、主臥衛浴附智慧馬桶。 五金：Grass。 其他：EVERPURE家用淨水器、BWT全棟淨水、太格木地板、SPC礦石卡扣地板。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  大砌營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  居研所聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「新業微丘森鄰」位於台中市沙鹿區屏西路、正英路口，由新業建設股份有限公司投資興建，大砌營造股份有限公司營造，居研所聯合建築師事務所建築設計，基地面積1945.15坪，建蔽率38.69%。

樓層規劃地上15層，地下2層建築，共有224戶住家，6戶店面。坪數規劃二房(26~28坪)、三房(36~39坪)、四房(46~48坪)格局產品。車位方面，規劃265個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境方面，步行約9分鐘可抵達學區北勢國小，距北勢國中3分鐘車程，車程約4分鐘可至台中港區運動公園。

生活採買方面，步行約9分鐘可達全聯福利中心(沙鹿屏西店)，車程約8分鐘可至統一黃昏市場。

交通方面，有BRT正英路站及特五號道路(興建中)與國道三號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 沙鹿屏西店

• 熱門商圈

  靜宜商圈，沙鹿商圈，新光田商圈

• 傳統市場

  統一黃昏市場

• 醫療機構

  光田醫院向上院區(興建中)，童綜合醫院

• 政府機構

  沙鹿區公所，沙鹿戶政事務所

• 公共建設

  台中運19球場，台中港區運動公園，市立圖書館深波分館

• 其他配套

  北勢郵局

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  特五號(中科西南向聯外道路)(興建中)，BRT正英路站