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新業微丘森鄰

    • 近一週超 1,478 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,478 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 六路一街口
  • location新光田特區台中市沙鹿區屏西路、正英路口

location新光田特區台中市沙鹿區屏西路、正英路口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年11月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.15

  • 車位規劃

    平面式265個

  • 格局規劃

    二房(26~28坪)、三房(36~39坪)、四房(46~48坪)

  • 投資建設

    新業建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市沙鹿區正英路與正英十二街口

  • 屋齡

  • 總戶數

    230戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.69%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,945坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    北勢國小、鹿陽國小(興建中)、北勢國中

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.15,車輛停放方便,並且有充足的停車位供社區居民使用;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了多個休閒和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,給居民帶來了便利性和購物選擇的限制。
3.7
上等 水平
在新光田特區生活圈排名超過99%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:3.6
交通機能
2.2
區域均值:2.1
社區規劃
3.6
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

新業微丘森鄰共有 231筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
34.6 萬/坪特殊交易
1,331
3房2廳/38.5坪
165
車位8.3坪
1,496
臺中市沙鹿區屏西路
113-02
14樓
35.3 萬/坪
1,630
4房2廳/46.1坪
350 2
車位16.7坪
1,980
臺中市沙鹿區屏西路
113-01
10樓
35.2 萬/坪
1,620
4房2廳/46.1坪
335 2
車位16.7坪
1,955
臺中市沙鹿區屏西路
  • 113-02
    3房38.5坪1樓
    1,496 34.6萬/坪
  • 113-02
    4房46.1坪14樓
    1,980 35.3萬/坪
  • 113-01
    4房46.1坪10樓
    1,955 35.2萬/坪
  • 全部實價登錄231筆>

成交走勢

35.3
最新成交單價
113-02
51.4
最高成交單價
112-03
31.5
最低成交單價
112-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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新光田特區
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
鹿陽國小(興建中)

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