福砌3·全部資訊

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福砌3·全部資訊

銷售資訊

• 53

  單價(萬/坪)

• 2,256~2,263

  總價(萬)

• 140~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹市東區南大路269號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  22戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(42.58~42.71坪)

• 基地地址

  新竹市東區南大路269號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 60.91%

  建蔽率

• 172

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區、第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.23

• 車位規劃

  平面式27個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下3層

• 座向規劃

  朝南、朝西

• 建造執照

  (111)府都建字第00228號

• 使用執照

• 建材說明

  林內廚具、INAX衛浴、正新氣密窗、Yale3合1電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 資源回收室

建築設計

• 營造公司

  福鉅營造股份有限公司

• 企劃銷售

  鋐鎂廣告不動產股份有限公司

• 建築設計

  楊書銘建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「福砌3」位於新竹市東區南大路269號旁，由鈞霖建設有限公司投資興建，福鉅營造股份有限公司營造，楊書銘建築師事務所建築設計，基地面積171.82坪、建蔽率60.91％、公設比35%。

樓層規劃為1棟地上12層、地下3層建築，共有22戶住家，格局坪數規劃為三房(42.58、42.71坪)。

車位共規劃有22個平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區、資源回收室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有林內廚具、INAX衛浴、正新氣密窗、Yale3合1電子鎖。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區竹蓮國小，距建華國中約5分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至新竹公園。生活採買方面，步行約1分鐘可達家樂福超市新竹南大店，距全聯福利中心新竹南大店約6分鐘路程。

交通方面，可利用新竹火車站、國道1號與國道3號。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  南大路商圈

• 傳統市場

  竹蓮市場

• 醫療機構

  國泰綜合醫院、南門綜合醫院

• 政府機構

  東區區公所

• 公共建設

  新竹市立動物園、新竹公園、新竹市立體育場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新竹火車站

• 其他方式

  暫無