福砌3
新竹車站新竹市東區南大路269號旁
- 所有
- 三房
52.8萬/坪 近1年
成交均價
53.0萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
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在租物件
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銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
53萬/坪
總價
2,256~2,263萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
140~160萬
車位配比
1:1.23
車位規劃
平面式27個
格局規劃
三房(42.58~42.71坪)
投資建設
鈞霖建設有限公司
接待會館
新竹市東區南大路269號
屋齡
總戶數
22戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
60.91%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
172坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種商業區、第二種住宅區
垃圾處理
學區
竹蓮國小、建華國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:「福砌3」位於新竹車站後站南大路生活圈,機能成熟便捷。
社區規劃:純住家社區、小基地少見全平面車位。
缺點
環境:相較於重劃區,街廓較老舊擁擠。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 53.1萬
- 最新成交單價
113-03
- 53.3萬
- 最高成交單價
112-09
- 52.2萬
- 最低成交單價
112-05
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