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福砌3

    • 近一週超 447 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 447 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 新竹轉運站
  • location新竹車站新竹市東區南大路269號旁

location新竹車站新竹市東區南大路269號旁

  • 所有
  • 三房
  • 52.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    53萬/坪

  • 總價

    2,256~2,263萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    140~160萬

  • 車位配比

    1:1.23

  • 車位規劃

    平面式27個

  • 格局規劃

    三房(42.58~42.71坪)

  • 投資建設

    鈞霖建設有限公司

  • 接待會館

    新竹市東區南大路269號

  • 屋齡

  • 總戶數

    22戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60.91%

  • 公設比

    35~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    172坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種商業區、第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹蓮國小、建華國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:「福砌3」位於新竹車站後站南大路生活圈,機能成熟便捷。
社區規劃:純住家社區、小基地少見全平面車位。
缺點 缺點
環境:相較於重劃區,街廓較老舊擁擠。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

福砌3共有 10筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
53.1 萬/坪
2,270
3房2廳/42.7坪
160
車位11.7坪
2,430
新竹市新竹市南大路
112-12
5樓
52.4 萬/坪
2,230
3房2廳/42.6坪
140
車位11.7坪
2,370
新竹市新竹市南大路
112-12
7樓
52.3 萬/坪
2,228
3房2廳/42.6坪
150
車位11.7坪
2,378
新竹市新竹市南大路
  • 113-03
    3房42.7坪11樓
    2,430 53.1萬/坪
  • 112-12
    3房42.6坪5樓
    2,370 52.4萬/坪
  • 112-12
    3房42.6坪7樓
    2,378 52.3萬/坪
  • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

53.1
最新成交單價
113-03
53.3
最高成交單價
112-09
52.2
最低成交單價
112-05

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