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森鉅旭

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 文化三忠孝路口
  • location南勢新北市林口區南勢一街(建林段750地號)

location南勢新北市林口區南勢一街(建林段750地號)

  • 所有
  • 二房
  • 其他
  • 44.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    46~50萬/坪

  • 總價

    860~1,150萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年下半年

  • 車位價格

    175~200萬

  • 車位配比

    1:0.97

  • 車位規劃

    平面式75個

  • 格局規劃

    二房(18~23坪)、店面(14~19坪)

  • 投資建設

    森鉅建設股份有限公司、聯合安豐股份有限公司

  • 接待會館

    新北市林口區忠孝路7號

  • 屋齡

  • 總戶數

    77戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.2%

  • 公設比

    34~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    520坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    南勢國小、南勢國中(興建中)

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

森鉅旭共有 77筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
7樓
44.5 萬/坪
811
2房2廳/18.2坪
0
無車位
811
新北市林口區南勢一街
112-12
2樓
42.7 萬/坪
987
2房2廳/23.1坪
210
車位10.7坪
1,197
新北市林口區南勢一街
112-12
2樓
46.4 萬/坪
1,073
2房2廳/23.1坪
190
車位10.7坪
1,263
新北市林口區南勢一街
  • 112-12
    2房18.2坪7樓
    811 44.5萬/坪
  • 112-12
    2房23.1坪2樓
    1,197 42.7萬/坪
  • 112-12
    2房23.1坪2樓
    1,263 46.4萬/坪
  • 全部實價登錄77筆>

成交走勢

44.5
最新成交單價
112-12
49.0
最高成交單價
112-10
42.6
最低成交單價
112-07

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