聚美家
南勢新北市林口區南勢一街17巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
40.5萬/坪 近1年
成交均價
43.5萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
18 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
鍾秀蘭
永慶不動産(加盟店)吉祥公園店
- 歷史已成交23筆
- 在售物件31筆·在租物件2筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
42~45萬/坪
總價
1,300~1,350萬
貸款成數
80%
預期完工
2023年第三季度
車位價格
170~220萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式31個
格局規劃
二房(25.61~30.97坪)、三房(28.84坪)
投資建設
聚美建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化北路二段276號
屋齡
總戶數
31戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
37.39%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
335坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
南勢國小、南勢國中(未來)
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「聚美家」位純住宅區塊,距國小、公園不遠。
規劃:純住宅社區、零店面,1戶1車位設計。
缺點
缺點:規劃:不少戶別有柱占位及壓樑問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.0萬
- 最新成交單價
112-07
- 42.5萬
- 最高成交單價
111-12
- 38.0萬
- 最低成交單價
111-12
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