鴻灃 越·全部資訊

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邱皓誠

鴻灃 越·全部資訊

銷售資訊

• 28

  單價(萬/坪)

• 1,250

  總價(萬)

• 130~145

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市楊梅區新農街591號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  124戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(29~38坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區新農街591號對面

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 32.23%

  建蔽率

• 830

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式134個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，118戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (110)桃市都建執照字第會楊00755-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅+林內三機、衛浴：CASSINA、五金：CASSINA

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 宅配室

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  圓石灘團隊-元石灘廣告

• 建築設計

  張建鴻建築師事務所

• 景觀設計

  許凱傑景觀顧問

• 公設設計

  御馨室內設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「鴻灃 越」位於桃園市楊梅區新農街591號對面，由鴻灃建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，張建鴻建築師事務所建築設計，基地面積830.36坪、建蔽率32.23%。

樓層規劃地上14層、地下3層建築，共有118戶住家，6戶店面，格局坪數規劃二房(27坪) 、三房(29~38坪) 。規劃134個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約9分鐘即可抵達學區楊明國小及楊明公園，步行約11分鐘可達楊明國中，車程約2分鐘可至頭重溪公園，生活採買方面，車程約5分鐘可至愛買(楊梅店)，全聯福利中心(楊梅中山店)車程約5分鐘可抵達。

交通方面，車程約6分鐘可至楊梅火車站，亦有國道一號(楊梅交流道 車程約5分鐘)及五楊高架校前路匝道(車程約100分鐘)可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、美聯社、7-11、全家、愛買

• 熱門商圈

  站前商圈、埔心商圈、新農街商圈

• 傳統市場

  大成市場

• 醫療機構

  天成醫院、怡仁醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  楊明公園、頭重溪公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號(五楊高架)

• 快速道路

  66快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  楊梅火車站

• 其他方式