冠傑-高鐵新特區·全部資訊

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許靖華

冠傑-高鐵新特區·全部資訊

銷售資訊

• 42~44

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市左營區華夏路1211號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  114戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(33~40坪)

• 基地地址

  高雄市仁武區霞海東二街(新後港西段49地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.8~36.8%

  公設比

• 24.97%

  建蔽率

• 810

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.14

• 車位規劃

  平面式130個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，114戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  110高市工建築字第01532-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花二機、BEST洗烘碗機，衛浴：Villeroy＆Boch、American Standard、TOTO、INAX，五金：人臉辨識、全棟淨軟水、四合一電子鎖(WAFERLOCK)、鋁門窗(力霸)、淨軟水設備(BWT)

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房

建築設計

• 營造公司

  日宏營造有限公司

• 企劃銷售

  立永國際實業有限公司

• 建築設計

  弘憲聯合建築師事務所

• 景觀設計

  宏憲聯合建築師事務所

• 公設設計

• 燈光設計

  宏憲聯合建築師事務所

特色說明

「冠傑-高鐵新特區」位於高雄市仁武區霞海東二路，由冠傑建設開發有限公司投資興建，日宏營造有限公司營造，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積810.2坪、建蔽率24.97％、公設比36.8%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有114戶住家，格局坪數規劃二房(24坪)、三房(33、36坪、40坪)、。

車位共規劃130個平面車位，另有設置電動車充EMS系統於地下室2樓。休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花二機、BEST洗烘碗機，衛浴：Villeroy＆Boch、American Standard、TOTO、INAX，五金：人臉辨識、全棟淨軟水、四合一電子鎖(WAFERLOCK)、鋁門窗(力霸)、淨軟水設備(BWT)。

周邊環境，車程約4~5分鐘即可抵達學區福山國小、八卦國小、文府國小、文府國中，距大灣國中約10分鐘車程，車程約5分鐘可至九番埤溼地公園。

生活採買方面，車程約6分鐘可達寶雅 左營高鐵店、家樂福超市 左營重和店、全聯福利中心 左營高鐵店、新光三越 高雄左營店、彩虹市集。

交通方面，約7分鐘車程可至三鐵共構高鐵左營站、新左營站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市、寶雅

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  榮總

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  九番埤溼地公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  高鐵左營站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  新左營站

• 其他方式

  暫無