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冠傑-高鐵新特區

    • 近一週超 1,086 人看過
    • 熱門指數69%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 霞海東二街口
  • location榮總高雄市仁武區霞海東二街(新後港西段49地號)

location榮總高雄市仁武區霞海東二街(新後港西段49地號)

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 31.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.5萬/坪 議價率28%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
王俊凱
永慶不動産(加盟店)高雄明華國中加盟店
  • 歷史已成交3筆
  • 在售物件3筆
  • 熟悉社區·從業年限2年
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專家頭像
王麗雪
永義房屋(高雄大順龍華加盟店)
  • 歷史已成交25筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    39~42萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式130個

  • 格局規劃

    二房(24坪)、三房(33~40坪)

  • 投資建設

    冠傑建設開發有限公司

  • 接待會館

    高雄市左營區華夏路1211號

  • 屋齡

  • 總戶數

    114戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    24.97%

  • 公設比

    36.8~36.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    810坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    福山國小、八卦國小、文府國小、文府國中、大灣國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:周邊鄰近三鐵共構的左營站,大眾運輸交通機能便利。
社區:「冠傑-高鐵新特區」規劃全平面車位,可一戶配一車位。
缺點 缺點
社區規劃:高梯戶比1:4,上下班時間恐需久候電梯。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房1廳2衛

33.97坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

33.97坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

36.84坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

36.84坪/-

實價登錄

冠傑-高鐵新特區共有 83筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
34.6 萬/坪
858
1房2廳/24.8坪
210
車位7.2坪
1,068
高雄市仁武區霞海東二街
113-02
11樓
33.6 萬/坪
1,140
2房2廳/34.0坪
200
車位7.2坪
1,340
高雄市仁武區霞海東二街
113-02
3樓
33.1 萬/坪
1,125
2房2廳/34.0坪
225
車位7.2坪
1,350
高雄市仁武區霞海東二街
  • 113-03
    1房24.8坪14樓
    1,068 34.6萬/坪
  • 113-02
    2房34.0坪11樓
    1,340 33.6萬/坪
  • 113-02
    2房34.0坪3樓
    1,350 33.1萬/坪
  • 全部實價登錄83筆>

成交走勢

34.6
最新成交單價
113-03
34.7
最高成交單價
113-02
25.7
最低成交單價
112-06

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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