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市心窩

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 桃花園飯店[汎航]
  • location桃園站前桃園市桃園區復興路288號

location桃園站前桃園市桃園區復興路288號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 42.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.5萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    48~49萬/坪

  • 總價

    1,800~1,980萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2028年第三季度

  • 車位價格

    200~220萬

  • 車位配比

    1:0.55

  • 車位規劃

    平面式47個

  • 格局規劃

    二房(25~26坪)、三房(38坪)、套房(15坪)、開放格局(65~75坪)、店面(40~69坪)

  • 投資建設

    合昶建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區中華路128號

  • 屋齡

  • 總戶數

    86戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    67.68%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    299坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    南門國小、桃園國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:鄰近車站商圈、南門市場與公園,生活與休閒機能便利。
交通:鄰近桃園火車站與興建中的捷運綠線,且附近有多線公車與客運,大眾運輸系統完善。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比不足1:1,會有部分住戶買不到車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 1房(5)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

15.01坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

15.15坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

15.34坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

15.74坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

15.75坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.77坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

26.33坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.92坪/-

實價登錄

市心窩共有 44筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
5樓
42.9 萬/坪
1,120
2房2廳/26.1坪
130
車位7.9坪
1,250
桃園市桃園區復興路288號
112-09
4樓
44.2 萬/坪
1,140
2房2廳/25.8坪
130
車位7.9坪
1,270
桃園市桃園區復興路288號
112-08
10樓
44.3 萬/坪
1,165
2房2廳/26.3坪
145
車位7.9坪
1,310
桃園市桃園區復興路288號
  • 112-10
    2房26.1坪5樓
    1,250 42.9萬/坪
  • 112-09
    2房25.8坪4樓
    1,270 44.2萬/坪
  • 112-08
    2房26.3坪10樓
    1,310 44.3萬/坪
  • 全部實價登錄44筆>

成交走勢

42.9
最新成交單價
112-10
44.8
最高成交單價
112-04
40.3
最低成交單價
112-03

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