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德友極

52.0萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

207戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式168個
車位交易情況>

地址

桃園站前桃園市桃園區南華街45號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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【德友極】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【德友極】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【德友極】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【德友極】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【德友極】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【德友極】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【德友極】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【德友極】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【德友極】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【德友極】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「德友極」社區有至少三面的臨路,可享有較好的棟距。
2. 機能:坐落於桃園車站站前商圈,機能優渥。
缺點 缺點
1. 社區規劃:社區車位規劃不足,部分戶別無法配到車位,且單層9戶設計,住戶出入相對複雜。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
10樓
49.6 萬/坪
1,870
3房/37.7坪
200
車位10.4坪
2,070
中華路117號 | 10樓之5
113-07
10樓
43.3 萬/坪
1,630
3房/37.7坪
200
車位10.4坪
1,830
中華路117號 | 10樓之9
113-06
3樓
52.9 萬/坪
1,418
2房/26.8坪
200
車位10.4坪
1,618
中華路117號 | 3樓之3
113-06
19樓
57.8 萬/坪
1,000
1房/17.3坪
0
無車位
1,000
中華路117號 | 19樓之1
113-06
15樓
52.0 萬/坪
900
1房/17.3坪
0
無車位
900
中華路117號 | 15樓之1
113-05
12樓
52.0 萬/坪
1,910
3房/36.7坪
200
車位10.4坪
2,110
中華路117號 | 12樓之10
113-03
21樓
44.5 萬/坪
770
1房/17.3坪
200
車位10.4坪
970
中華路117號 | 21樓之1
112-09
24樓
40.1 萬/坪
1,510
3房/37.7坪
190
車位10.4坪
1,700
中華路117號 | 24樓之5
112-08
1,2樓
47.2 萬/坪
2,400
0房/50.9坪
200
車位10.4坪
2,600
南華街45號之1 | 1,2樓
112-07
17樓
43.0 萬/坪
1,620
3房/37.7坪
180
車位10.4坪
1,800
中華路117號 | 17樓之5
112-02
1,2樓
46.4 萬/坪
2,360
0房/50.9坪
0
無車位
2,360
南華街43號 | 1,2樓
111-09
24樓
40.4 萬/坪
1,082
2房/26.8坪
168
車位10.4坪
1,250
中華路117號 | 24樓之3
111-08
4樓
36.9 萬/坪
699
1房/18.9坪
0
無車位
699
中華路117號 | 4樓之6
111-07
20樓
40.0 萬/坪
1,073
2房/26.8坪
167
車位10.4坪
1,240
中華路117號 | 20樓之3
111-03
10樓
37.7 萬/坪
1,020
2房/27.0坪
180
車位10.4坪
1,200
中華路117號 | 10樓之8
111-03
24樓
41.7 萬/坪
1,533
3房/36.7坪
167
車位10.4坪
1,700
中華路117號 | 24樓之10
111-02
21樓
43.0 萬/坪
1,620
3房/37.7坪
168
車位10.4坪
1,788
中華路117號 | 21樓之9
111-02
1,2樓
50.3 萬/坪特殊交易
2,850
0房/56.7坪
155
車位10.4坪
3,005
南華街39號 | 1,2樓
110-12
9樓
34.3 萬/坪
650
1房/18.9坪
0
無車位
650
中華路117號 | 9樓之6
110-12
1,2樓
50.2 萬/坪特殊交易
2,555
0房/50.9坪
195
車位10.4坪
2,750
南華街45號 | 1,2樓
  • 113-12
    37.7坪10樓
    2,070 49.6萬/坪
  • 113-07
    37.7坪10樓
    1,830 43.3萬/坪
  • 113-06
    26.8坪3樓
    1,618 52.9萬/坪
  • 113-06
    17.3坪19樓
    1,000 57.8萬/坪
  • 113-06
    17.3坪15樓
    900 52.0萬/坪
  • 113-05
    36.7坪12樓
    2,110 52.0萬/坪
  • 全部實價登錄376筆>

成交走勢

49.6
最新成交單價
113-12
57.8
最高成交單價
113-06
30.3
最低成交單價
107-11

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