鳳凰villa·全部資訊

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鳳凰villa·全部資訊

銷售資訊

• 34~38

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 105~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區援中路368號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年3月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  372戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~28坪)/三房(36~38坪)

• 基地地址

  高雄市橋頭區甲樹路(新莊段1300地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.2%

  公設比

• 32.86%

  建蔽率

• 2,924

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.92

• 車位規劃

  平面式174個、機械式167個

• 棟戶規劃

  4幢，4棟，372戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下1層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  111高市工建築字第1512號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花，衛浴：Panasonic暖風機、HCG智慧型馬桶，其他：冠軍SPC靜音地板、大同氣密窗、5+5mm膠合玻璃

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房 桌球室 兒童遊戲區 KTV 俱樂部 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  隆大營建事業股份有限公司

• 企劃銷售

  好樣廣告有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計

• 公設設計

  喆方設計

• 燈光設計

  日光設計

特色說明

「鳳凰villa」位於高雄市橋頭區甲樹路，由隆大營建事業股份有限公司投資興建、營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積2924坪、建蔽率32.86％、公設比33.2%，樓層規劃為4棟地上10層，地下1層建築，共有372戶住家，格局坪數規劃二房(23~28坪) 、 三房(36~38坪)。

車位共規劃174個平面車位、167個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、兒童遊戲區、KTV、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：Panasonic暖風機、HCG智慧型馬桶，其他：冠軍SPC靜音地板、大同氣密窗、5+5mm膠合玻璃。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區甲圍國小，距甲圍公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至高雄都會公園。

生活採買方面，車程約5分鐘可達家樂福 楠梓店、全聯福利中心 高雄藍昌店，距德民黃昏市場約8分鐘車程。

交通方面，約7分鐘車程可至楠梓加工區站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  東高大商圈，德民商圈、惠民商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院，左營海總，義大醫院

• 政府機構

  臺灣橋頭地方法院

• 公共建設

  甲圍公園、高雄都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  油廠國小，加工區站

• 高速公路

  國道1號，國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  新左營站

• 台鐵系統

  新左營站，楠梓火車站

• 其他方式

  台17線