591
關注

鴻萃

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 荷蘭村
  • location湳雅新竹市北區鐵道路二段207號旁

location湳雅新竹市北區鐵道路二段207號旁

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 59.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 61.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    57~66萬/坪

  • 總價

    2,600~4,000萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年9月

  • 車位價格

    210~255萬

  • 車位配比

    1:1.57

  • 車位規劃

    平面式118個

  • 格局規劃

    三房(42.52~45.12坪)、四房(49.26~57.81坪)

  • 投資建設

    鴻柏建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市北區竹光路32號

  • 屋齡

  • 總戶數

    75戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    26.6%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    777坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    舊社國小、光華國中

社區問答

暫無數據,您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~

實地看房·最全社區攻略及評價

location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:「鴻萃」位於大潤發湳雅生活圈,近距賣場、學區及台68線,日常生活相當便捷。
社區規劃:單層4併雙梯,梯戶比約1:2,戶戶邊間、衛浴開窗。
缺點 缺點
交通:「鴻萃」基地周邊缺乏大眾運輸系統,需仰賴自行開車或騎車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(3)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.52坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

44.82坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45.12坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

49.26坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

57.81坪/-

實價登錄

鴻萃共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
4樓
59.5 萬/坪
2,666
3房2廳/44.8坪
210
車位10.0坪
2,876
新竹市新竹市北區鐵道路二段
113-02
22樓
65.0 萬/坪
3,210
4房2廳/49.4坪
490 2
車位20.0坪
3,700
新竹市新竹市北區鐵道路二段
112-12
18樓
65.1 萬/坪
3,216
4房2廳/49.4坪
455 2
車位20.0坪
3,671
新竹市新竹市北區鐵道路二段
  • 113-02
    3房44.8坪4樓
    2,876 59.5萬/坪
  • 113-02
    4房49.4坪22樓
    3,700 65.0萬/坪
  • 112-12
    4房49.4坪18樓
    3,671 65.1萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

59.5
最新成交單價
113-02
65.1
最高成交單價
112-12
52.2
最低成交單價
112-03

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    黃基銘

    欣居地產有限公司欣居地產有限公司

    0986-851-086 124236

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    楊小妮

    永慶不動産(加盟店)新竹金雅悅光加盟店

    0986-851-086 171880

  • 暫無其他專家推薦對社區很熟悉?

591實價登錄為您提供:鴻萃房價、實價登錄2.0,鴻萃成交走勢、社區基本資料,鴻萃在售中古屋,出租物件供對比、選擇;鴻萃所在的湳雅均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂