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和築親親

    • 近一週超 1,246 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,246 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 小港
  • location小港市區高雄市小港區宏平路 x 樂利路

location小港市區高雄市小港區宏平路 x 樂利路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 27.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.5萬/坪 議價率22%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    30~37萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    75~170萬

  • 車位配比

    1:0.79

  • 車位規劃

    平面式110個、機械式81個

  • 格局規劃

    二房(27~32坪)、三房(38~41坪)、四房(47~49坪)

  • 投資建設

    和築建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市小港區沿海一路205之1號

  • 屋齡

  • 總戶數

    241戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    70%

  • 公設比

    34.85~34.85%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    689坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    漢民國小、中山國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「和築親親」基地位於小港區核心區位,基地周邊多為透天住家,中高樓層以上享有不錯視野條件。
2. 機能:基地坐擁二商圈,且步行可達家樂福、全聯,日常生活便捷。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比不足以一戶一車位,且部分為機械車位,未來管理維護成本較高。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

和築親親共有 182筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
11樓
28.0 萬/坪
1,330
3房2廳/47.5坪
160
車位6.7坪
1,490
高雄市小港區宏平路439號旁
113-04
5樓
25.7 萬/坪
1,278
3房2廳/49.7坪
155
車位6.7坪
1,433
高雄市小港區宏平路439號旁
113-04
14樓
28.2 萬/坪
862
2房2廳/30.6坪
75
車位4.1坪
937
高雄市小港區宏平路439號旁
  • 113-04
    3房47.5坪11樓
    1,490 28.0萬/坪
  • 113-04
    3房49.7坪5樓
    1,433 25.7萬/坪
  • 113-04
    2房30.6坪14樓
    937 28.2萬/坪
  • 全部實價登錄182筆>

成交走勢

28.0
最新成交單價
113-04
30.4
最高成交單價
112-04
24.9
最低成交單價
112-03

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