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德光耀

    • 近一週超 1,387 人看過
    • 熱門指數66%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 巨業交通沙鹿站
  • location沙鹿車站台中市沙鹿區光明街(成衣段1617地號)

location沙鹿車站台中市沙鹿區光明街(成衣段1617地號)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 27.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    29~31萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式101個

  • 格局規劃

    二房(23~28坪)、三房(32~33坪)

  • 投資建設

    僑邑建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市龍井區台灣大道五段506號旁接待中心

  • 屋齡

  • 總戶數

    99戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.18%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    770坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹林國小,鹿峰國小,鹿寮國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 發展前景:港市合一的台中港2.0計劃,持續推動海線都市發展,且鄰沙鹿車站核心區域,為台中港特定區都市計畫的重心之一。
2. 交通:鄰沙鹿火車站,且距國道三號與西濱快速道路不遠,聯外交通方便。
缺點 缺點
1. 學區:離學區國中小距離遠,且須經陸橋、地下道或平交道穿越鐵路,孩童不易自行上下學。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

27.86坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

33.42坪/-

實價登錄

德光耀共有 94筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
9樓
28.4 萬/坪
925
3房2廳/32.6坪
125
車位9.8坪
1,050
臺中市沙鹿區光明街
112-10
15樓
27.9 萬/坪
933
3房2廳/33.4坪
135
車位9.8坪
1,068
臺中市沙鹿區光明街
112-10
15樓
27.5 萬/坪
765
2房2廳/27.9坪
135
車位9.8坪
900
臺中市沙鹿區光明街
  • 113-02
    3房32.6坪9樓
    1,050 28.4萬/坪
  • 112-10
    3房33.4坪15樓
    1,068 27.9萬/坪
  • 112-10
    2房27.9坪15樓
    900 27.5萬/坪
  • 全部實價登錄94筆>

成交走勢

28.4
最新成交單價
113-02
29.3
最高成交單價
112-10
24.9
最低成交單價
112-06

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沙鹿車站生活圈
成交均價
30.30萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通
交通 交通
沙鹿火車站
超商
超商 超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
學區 學區
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    0986-851-086 167276

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