品悅No.16·全部資訊

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品悅No.16·全部資訊

銷售資訊

• 32~36

  單價(萬/坪)

• 1,438~1,568

  總價(萬)

• 160~220

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市北區西濱路一段235號(168汽車旅館旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  34戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(38坪)

• 基地地址

  新竹市北區西濱路一段312號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.6%

  公設比

• 59.74%

  建蔽率

• 307

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式36個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，33戶住家，1戶管委會空間

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  111府都建字第00134號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、Derek衛浴、智慧型四合一電子門鎖、SPC卡扣隔音高級石塑地板、正新氣密窗、5+5膠合玻璃

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳

建築設計

• 營造公司

  吉宗營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳清源建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「品悅No.16」位於新竹市北區西濱路一段312號旁，由上霖建設有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司營造，吳清源建築師事務所建築設計，基地面積307.3坪、建蔽率59.74％、公設比31.67％。

樓層規劃為1棟地上12層、地下2層建築，共有33戶住家，1戶管委會空間，格局坪數規劃為三房(38坪)。

車位共規劃有36個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、Derek衛浴、智慧型四合一電子門鎖、SPC卡扣隔音高級石塑地板、正新氣密窗、5+5膠合玻璃。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區南寮國小，距南華國中約5分鐘車程。公共建設方面，車程約1分鐘可至海德堡公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距南寮市場約3分鐘車程。

交通方面，可利用國道1號、國道3號、61快速道路與68快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社

• 熱門商圈

  南寮觀光漁港商圈

• 傳統市場

  南寮市場

• 醫療機構

  國軍新竹醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  南寮觀光漁港、南寮運動公園、新竹市南寮溫水游泳池

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  61快速道路、68快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無