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楓韻元山居
63.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 06/29週一
- 06/30週二
- 07/01週三
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- 07/04週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【楓韻元山居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境：「楓韻元山居」位幹道旁，鄰近台64快速道，交通便利。
2. 規劃：純住家社區、零店面規劃；梯戶比1:1.6，屬低梯戶比。
缺點 1. 環境：中山路二段車流量大，低樓層有車流噪音問題。近工業區，上下班時段易壅塞。
社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
18樓
65.1 萬/坪
2,250萬
2房/34.6坪
250 萬
車位11.0坪
2,500 萬
中山路二段451號 | 18樓
114-07
9樓
61.4 萬/坪
2,850萬
3房/46.4坪
250 萬
車位11.0坪
3,100 萬
中山路二段455號 | 9樓
114-07
19樓
65.5 萬/坪
2,288萬
3房/34.9坪
250 萬
車位11.0坪
2,538 萬
中山路二段451號 | 19樓
114-06
16樓
62.1 萬/坪
2,720萬
3房/43.8坪
250 萬
車位11.4坪
2,970 萬
中山路二段453號 | 16樓
114-01
9樓
60.2 萬/坪
2,080萬
3房/34.6坪
250 萬
車位11.0坪
2,330 萬
中山路二段451號 | 9樓
113-12
18樓
64.0 萬/坪
2,970萬
3房/46.4坪
230 萬
車位11.0坪
3,200 萬
中山路二段455號 | 18樓
113-10
19樓
59.8 萬/坪特殊交易
2,770萬
3房/46.3坪
230 萬
車位11.0坪
3,000 萬
中山路二段455號 | 19樓
113-06
24樓
64.4 萬/坪
2,955萬
3房/45.8坪
275 萬
車位11.0坪
3,230 萬
中山路二段459號 | 24樓
113-06
24樓
64.9 萬/坪
2,915萬
3房/44.9坪
240 萬
車位10.8坪
3,155 萬
中山路二段457號 | 24樓
113-06
23樓
64.2 萬/坪
2,940萬
3房/45.8坪
260 萬
車位11.0坪
3,200 萬
中山路二段459號 | 23樓
113-06
25樓
64.8 萬/坪
2,965萬
3房/45.8坪
275 萬
車位11.0坪
3,240 萬
中山路二段459號 | 25樓
113-06
24樓
62.2 萬/坪
2,743萬
3房/44.1坪
255 萬
車位10.8坪
2,998 萬
中山路二段453號 | 24樓
113-06
22樓
64.0 萬/坪
2,930萬
3房/45.8坪
230 萬
車位10.8坪
3,160 萬
中山路二段459號 | 22樓
113-06
23樓
64.6 萬/坪
2,895萬
3房/44.8坪
250 萬
車位11.0坪
3,145 萬
中山路二段457號 | 23樓
113-05
23樓
62.1 萬/坪
2,733萬
3房/44.0坪
225 萬
車位10.8坪
2,958 萬
中山路二段453號 | 23樓
113-05
21樓
63.7 萬/坪
2,920萬
3房/45.8坪
230 萬
車位11.0坪
3,150 萬
中山路二段459號 | 21樓
113-05
21樓
61.5 萬/坪
2,710萬
3房/44.1坪
240 萬
車位11.0坪
2,950 萬
中山路二段453號 | 21樓
113-05
25樓
65.1 萬/坪
2,920萬
3房/44.8坪
260 萬
車位11.0坪
3,180 萬
中山路二段457號 | 25樓
113-05
22樓
61.8 萬/坪
2,720萬
3房/44.0坪
230 萬
車位11.0坪
2,950 萬
中山路二段453號 | 22樓
113-04
22樓
62.6 萬/坪
2,820萬
3房/45.1坪
230 萬
車位11.0坪
3,050 萬
中山路二段455號 | 22樓
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