楓韻元山居·全部資訊楓韻元山居·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
59
屋齡(年)
133
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(43~47坪)/四房(78坪)/2+1房(35坪)
基地地址
新北市中和區中山路二段451號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
34.2%
公設比
32.93%
建蔽率
658
基地面積(坪)
建築構造
SRC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.87
車位規劃
平面式116個
棟戶規劃
1幢，1棟，89戶住家，44戶社會住宅
樓層規劃
地上26層,地下5層
座向規劃
朝北、朝南、朝東
建造執照
108中建字第00126號
使用執照
113中使字第00072號
建材說明
建材說明：廚具：櫻花（全戶型配置Svago洗碗機），衛浴：美國Kohler馬桶，五金：德國Grohe、Hansgrohe，門鎖：美國Yale，其他：隔熱砂漿、德國BWT大樓淨水器、荷蘭飛利浦紫外線空氣消毒燈、日本Sharp電梯負離子除箘機
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳
建築設計
營造公司
森城建設股份有限公司
企劃銷售
信義代銷
建築設計
三門建築師事務所、林淵源建築師事務所
景觀設計
三門建築師事務所
公設設計
帛唐空間美學
燈光設計
三門建築師事務所、林淵源建築師事務所
特色說明
「楓韻元山居」位於新北市中和區中山路二段451號，由湯臣集團旗下楓韻開發投資興建，聯手豪邸巨擘三門聯合、時尚建築大師林淵源、森城建設營造。基地面積658.21坪、建蔽率32.93％、公設比34.2%，樓層規劃為1棟地上26層，地下5層建築，共89戶住家、44戶社會住宅，116個全平面車位。格局坪數採三房(43~47坪)、四房(78坪)，傳世遠見設計。
結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土構造。公設以新東方文藝美學，高人文七感體驗，規劃接待大廳、空中花園、交誼廳等休閒設施。廚具衛浴建材，延續楓韻品味講究，遴選世界知名精品：KOHLER、GROHE、Hansgrohe 、SAKURA櫻花等品牌。並引進多樣新式建材如：隔熱砂漿、德國BWT淨水等，尊榮菁英體驗。
周邊環境方面，緊鄰遠東世紀廣場科技聚落。車程約3-4分鐘即可抵達-積穗國小、積穗國中、萬坪員山公園。白領氣息、學區生活、鬧中取靜。
生活採買方面，車程約3-4分鐘近抵好市多（中和店）、全聯福利中心（中和新生店）；車程約6分鐘可達民享市場；車程5分鐘左右，可達中和環球購物中心、新板特區。
交通方面，約5分鐘車程可至捷運中原站，亦有國道三號及台64快速道路可利用，輕鬆往來大台北、各縣市。
周邊機能
超商/賣場
全聯、家樂福、好市多、環球購物中心
熱門商圈
積穗商圈、中山路商圈
傳統市場
民享市場
醫療機構
雙和醫院
政府機構
中和戶政事務所員山辦事處、內政部移民署新北服務站
公共建設
員山公園、中和運動中心、中和郵局
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
中原站、橋和站
高速公路
國道3號
快速道路
64快速道路
高鐵系統
板橋車站
台鐵系統
板橋火車站
其他方式
公車站-中正中山路口，51往永和、南勢角，201-往捷運龍山寺站、中和，897-往板橋、景文科技大學，橘5-往捷運景安站、板橋
