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楓韻元山居

  • 59年社區
  • 近半年成交
  • 中原
  • location積穗新北市中和區中山路二段455號

location積穗新北市中和區中山路二段455號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 61.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    59年

  • 總戶數

    133戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    32.93%

  • 公設比

    34.2%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    658坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.87

  • 車位規劃

    平面式116個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,89戶住家,44戶社會住宅

  • 樓層規劃

    地上26層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(43~47坪)、四房(78坪)、2+1房(35坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    積穗國小、積穗國中、中和高中、錦和高中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「楓韻元山居」位幹道旁,鄰近台64快速道,交通便利。
2. 規劃:純住家社區、零店面規劃;梯戶比1:1.6,屬低梯戶比。
缺點 缺點
1. 環境:中山路二段車流量大,低樓層有車流噪音問題。近工業區,上下班時段易壅塞。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(4)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.02坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

43.89坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

45.87坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

46.17坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

78.01坪/-

實價登錄

楓韻元山居共有 58筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
23樓
62.3 萬/坪
2,733
3房2廳/43.9坪
225
車位10.8坪
2,958
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
21樓
63.8 萬/坪
2,920
3房2廳/45.7坪
230
車位11.0坪
3,150
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
22樓
62.0 萬/坪
2,720
3房2廳/43.9坪
230
車位11.0坪
2,950
新北市中和區中山路二段461號旁
  • 113-05
    3房43.9坪23樓
    2,958 62.3萬/坪
  • 113-05
    3房45.7坪21樓
    3,150 63.8萬/坪
  • 113-05
    3房43.9坪22樓
    2,950 62.0萬/坪
  • 全部實價登錄58筆>

成交走勢

62.3
最新成交單價
113-05
67.4
最高成交單價
113-04
55.0
最低成交單價
112-06

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