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楓韻元山居
住宅大樓
59年社區
62.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
巫麗純
有巢氏房屋仁愛公園永平加盟店
- 歷史已成交30筆
- 熟悉社區·行業深耕22年
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- 社區精選
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3房2廳4157.坪9/FF62
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3房2廳4572.坪629F/F
仲介陳冠儒🙇🏻♂️39人瀏覽0,834萬60.6萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【楓韻元山居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【楓韻元山居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「楓韻元山居」位幹道旁，鄰近台64快速道，交通便利。
2. 規劃：純住家社區、零店面規劃；梯戶比1:1.6，屬低梯戶比。
缺點 1. 環境：中山路二段車流量大，低樓層有車流噪音問題。近工業區，上下班時段易壅塞。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
24樓
64.4 萬/坪
2,955萬
3房/45.8坪
275 萬
車位11.0坪
3,230 萬
中山路二段459號 | 24樓
113-06
24樓
64.9 萬/坪
2,915萬
3房/44.9坪
240 萬
車位10.8坪
3,155 萬
中山路二段457號 | 24樓
113-06
25樓
64.8 萬/坪
2,965萬
3房/45.8坪
275 萬
車位11.0坪
3,240 萬
中山路二段459號 | 25樓
113-06
24樓
62.2 萬/坪
2,743萬
3房/44.1坪
255 萬
車位10.8坪
2,998 萬
中山路二段453號 | 24樓
113-06
22樓
64.1 萬/坪
2,930萬
3房/45.7坪
230 萬
車位10.8坪
3,160 萬
新北市中和區中山路二段461號旁
113-06
22樓
64.0 萬/坪
2,930萬
3房/45.8坪
230 萬
車位10.8坪
3,160 萬
中山路二段459號 | 22樓
113-06
23樓
64.5 萬/坪
2,895萬
3房/44.9坪
250 萬
車位11.0坪
3,145 萬
新北市中和區中山路二段461號旁
113-06
23樓
64.6 萬/坪
2,895萬
3房/44.8坪
250 萬
車位11.0坪
3,145 萬
中山路二段457號 | 23樓
113-05
23樓
62.1 萬/坪
2,733萬
3房/44.0坪
225 萬
車位10.8坪
2,958 萬
中山路二段453號 | 23樓
113-05
23樓
62.3 萬/坪
2,733萬
3房/43.9坪
225 萬
車位10.8坪
2,958 萬
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
21樓
63.7 萬/坪
2,920萬
3房/45.8坪
230 萬
車位11.0坪
3,150 萬
中山路二段459號 | 21樓
113-05
21樓
63.8 萬/坪
2,920萬
3房/45.7坪
230 萬
車位11.0坪
3,150 萬
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
25樓
65.1 萬/坪
2,920萬
3房/44.8坪
260 萬
車位11.0坪
3,180 萬
中山路二段457號 | 25樓
113-05
21樓
61.5 萬/坪
2,710萬
3房/44.1坪
240 萬
車位11.0坪
2,950 萬
中山路二段453號 | 21樓
113-05
22樓
62.0 萬/坪
2,720萬
3房/43.9坪
230 萬
車位11.0坪
2,950 萬
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
25樓
65.1 萬/坪
2,920萬
3房/44.9坪
260 萬
車位11.0坪
3,180 萬
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
21樓
61.7 萬/坪
2,710萬
3房/43.9坪
240 萬
車位11.0坪
2,950 萬
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
22樓
61.8 萬/坪
2,720萬
3房/44.0坪
230 萬
車位11.0坪
2,950 萬
中山路二段453號 | 22樓
113-04
22樓
62.5 萬/坪
2,820萬
3房/45.1坪
230 萬
車位11.0坪
3,050 萬
新北市中和區中山路二段461號旁
113-04
22樓
62.6 萬/坪
2,820萬
3房/45.1坪
230 萬
車位11.0坪
3,050 萬
中山路二段455號 | 22樓
成交走勢
- 64.4萬
- 最新成交單價
113-06
- 67.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 55.0萬
- 最低成交單價
112-06
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