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街景
街景(1)
楓韻元山居
住宅大樓
59年社區

62.6萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
133戶
車位數量
平面式116個
諮詢車位配比
公設比
34.2%
地址
積穗新北市中和區中山路二段453之1號
專家頭像
金牌專家
巫麗純
有巢氏房屋仁愛公園永平加盟店
  • 歷史已成交30筆
  • 熟悉社區·行業深耕22年
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【楓韻元山居】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【楓韻元山居】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【楓韻元山居】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【楓韻元山居】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【楓韻元山居】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【楓韻元山居】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【楓韻元山居】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【楓韻元山居】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【楓韻元山居】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【楓韻元山居】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「楓韻元山居」位幹道旁,鄰近台64快速道,交通便利。
2. 規劃:純住家社區、零店面規劃;梯戶比1:1.6,屬低梯戶比。
缺點 缺點
1. 環境:中山路二段車流量大,低樓層有車流噪音問題。近工業區,上下班時段易壅塞。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
24樓
64.4 萬/坪
2,955
3房/45.8坪
275
車位11.0坪
3,230
中山路二段459號 | 24樓
113-06
24樓
64.9 萬/坪
2,915
3房/44.9坪
240
車位10.8坪
3,155
中山路二段457號 | 24樓
113-06
25樓
64.8 萬/坪
2,965
3房/45.8坪
275
車位11.0坪
3,240
中山路二段459號 | 25樓
113-06
24樓
62.2 萬/坪
2,743
3房/44.1坪
255
車位10.8坪
2,998
中山路二段453號 | 24樓
113-06
22樓
64.1 萬/坪
2,930
3房/45.7坪
230
車位10.8坪
3,160
新北市中和區中山路二段461號旁
113-06
22樓
64.0 萬/坪
2,930
3房/45.8坪
230
車位10.8坪
3,160
中山路二段459號 | 22樓
113-06
23樓
64.5 萬/坪
2,895
3房/44.9坪
250
車位11.0坪
3,145
新北市中和區中山路二段461號旁
113-06
23樓
64.6 萬/坪
2,895
3房/44.8坪
250
車位11.0坪
3,145
中山路二段457號 | 23樓
113-05
23樓
62.1 萬/坪
2,733
3房/44.0坪
225
車位10.8坪
2,958
中山路二段453號 | 23樓
113-05
23樓
62.3 萬/坪
2,733
3房/43.9坪
225
車位10.8坪
2,958
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
21樓
63.7 萬/坪
2,920
3房/45.8坪
230
車位11.0坪
3,150
中山路二段459號 | 21樓
113-05
21樓
63.8 萬/坪
2,920
3房/45.7坪
230
車位11.0坪
3,150
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
25樓
65.1 萬/坪
2,920
3房/44.8坪
260
車位11.0坪
3,180
中山路二段457號 | 25樓
113-05
21樓
61.5 萬/坪
2,710
3房/44.1坪
240
車位11.0坪
2,950
中山路二段453號 | 21樓
113-05
22樓
62.0 萬/坪
2,720
3房/43.9坪
230
車位11.0坪
2,950
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
25樓
65.1 萬/坪
2,920
3房/44.9坪
260
車位11.0坪
3,180
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
21樓
61.7 萬/坪
2,710
3房/43.9坪
240
車位11.0坪
2,950
新北市中和區中山路二段461號旁
113-05
22樓
61.8 萬/坪
2,720
3房/44.0坪
230
車位11.0坪
2,950
中山路二段453號 | 22樓
113-04
22樓
62.5 萬/坪
2,820
3房/45.1坪
230
車位11.0坪
3,050
新北市中和區中山路二段461號旁
113-04
22樓
62.6 萬/坪
2,820
3房/45.1坪
230
車位11.0坪
3,050
中山路二段455號 | 22樓
  • 113-06
    45.8坪24樓
    3,230 64.4萬/坪
  • 113-06
    44.9坪24樓
    3,155 64.9萬/坪
  • 113-06
    45.8坪25樓
    3,240 64.8萬/坪
  • 113-06
    44.1坪24樓
    2,998 62.2萬/坪
  • 113-06
    45.7坪22樓
    3,160 64.1萬/坪
  • 113-06
    45.8坪22樓
    3,160 64.0萬/坪
  • 全部實價登錄123筆>

成交走勢

64.4
最新成交單價
113-06
67.4
最高成交單價
113-04
55.0
最低成交單價
112-06

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