晴川·全部資訊

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地產小柯

晴川·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 140

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(23.2坪)/三房(40.5~44.7坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區金和街197號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.5~36.5%

  公設比

• 34.08%

  建蔽率

• 922

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式153個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，140戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (108)高市工建築字第01692號

• 使用執照

  (111)高市工建築使字第01468號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：德匠、林內三機，衛浴：TOTO、面盆、馬桶、Panaosnic暖風機，其他：YKK氣密窗、維夫拉克電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  義展營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  立誠廣告

• 建築設計

  鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所

特色說明

「晴川」位於高雄市楠梓區金和街197號，由永信建設開發股份有限公司投資興建，義展營造工程股份有限公司營造，鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所建築設計，基地面積922坪、建蔽率34.08％、公設比36.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有140戶住家，格局坪數規劃二房(23.2坪) 、 三房(40.5~44.7坪)。

車位共規劃153個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：德匠、林內三機，衛浴：TOTO、面盆、馬桶、Panaosnic暖風機，其他：YKK氣密窗、維夫拉克電子鎖。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區後勁國小、後勁國中，距後勁公園約1分鐘車程，車程約6分鐘可至高雄都會公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社 楠梓惠春店，距全聯福利中心 高雄德賢店約6分鐘車程，車程約7分鐘可達楠梓第一公有市場。

交通方面，約2分鐘車程可至都會公園站，距楠梓車站約6分鐘車程，亦有國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、美廉社、全聯、家樂福

• 熱門商圈

  德民商圈、後勁夜市商圈、站前商圈

• 傳統市場

  楠梓公有市場、楠梓夜市、後勁夜市

• 醫療機構

  健仁醫院

• 政府機構

  楠梓行政中心

• 公共建設

  後勁公園、高雄都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  都會公園站、後勁站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓車站

• 其他方式

  省道台一線