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晴川
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- 近半年成交
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楠梓加工區高雄市楠梓區金和街197號
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- 二房
- 三房
28.5萬/坪 近1年
成交均價
41.6萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
地產小柯
地產小柯百虹百虹
- 歷史已成交36筆
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
140戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.08%
公設比
36.5~36.5%
建築構造
RC造
基地面積
922坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.09
車位規劃
平面式153個
棟戶規劃
2幢，2棟，140戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(23.2坪)、三房(40.5~44.7坪)
垃圾處理
學區
後勁國小、後勁國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
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優點 1. 環境：周邊有台鐵、捷運、學區、公園，機能還算完整。
2. 社區：「晴川」有健身房、閱覽區等多項豐富公設，供居民之後使用。
缺點 1. 社區規劃：部分戶型室內有柱、樑，需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.54坪/-
3房2廳2衛
44.69坪/-
成交走勢
- 37.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 38.9萬
- 最高成交單價
113-01
- 25.0萬
- 最低成交單價
112-03
精耕社區專家1774名，快速賣屋
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