新文化城安·全部資訊新文化城安·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
39~51
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
高雄市苓雅區和平一路28號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2028年上半年
預期完工
屋齡
年
總戶數
128戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(27~29坪)/三房(45~55坪)/2+1房(30~33坪)
基地地址
高雄市苓雅區三多二路243號
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
35.5~35.5%
公設比
66.5%
建蔽率
345
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區、第五種商業區
車位配比
1:0.84
車位規劃
平面式83個、機械式24個
棟戶規劃
1幢，1棟，126戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下5層
座向規劃
朝北
建造執照
(111)高市工建築字第01569號
使用執照
建材說明
廚具：日本進口CLEAN UP 抗震防鏽廚具、林內三機、SVAGO洗碗機。 衛浴：TOTO一體成形免治馬桶。 五金：Hansgrohe。 其他：YKK氣密窗、Poll-tex®普特絲防霾紗窗、STUDOR英國排水通氣正負壓防疫系統、LAMETT 樂邁石晶地板、瑪摩麗磁MML、三菱免觸碰-手勢+聲控電梯、SHARP夏普自動除菌離子、全棟BWT淨水系統、每戶BWT SLIM RO系列、長庚生物科技活水器、Smark Key、預留電動車充電線槽、EMS電源管理系統、Panasonic PM2.5過濾全熱交換器、Panasonic 冷氣室外機、全棟德國WAGO安全接頭、三菱遙控暖風機、6mm+6mm抗UV隔熱膠合玻璃、不斷電系統。
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 頂樓茶室 自修室
建築設計
營造公司
東宏國際開發股份有限公司
企劃銷售
格享廣告
建築設計
禾象聯合建築師事務所-王東奎
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
「新文化城安」位於正三多路上，基地位置:高雄市苓雅區三多二路243號，由城安建設開發股份有限公司投資興建，東宏國際開發股份有限公司營造，禾象聯合建築師事務所-王東奎建築師建築設計，並由第三方SGS國際認證把關，防水保固5年、窗框、浴廁、屋頂防水保固10年。
基地面積344.85坪、建蔽率66.5％、公設比35.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下5層建築，共有126戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(27~29坪)、三房(45~55坪)、2+1房(30~33坪)，戶戶超大主臥室規劃，讓你不受空間的侷限與委屈，成為真正房子的主人。
車位共規劃83個平面車位，24個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、頂樓茶室、自修室，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區光華國小，距英明國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至英明公園，距高雄文化中心約4分鐘車程。
生活機能方面，步行約1~2分鐘可至三合市場、光華夜市、愛國生鮮超市、7-11、全國電子、美廉社，
車程約2~4分鐘可至家樂福、全聯福利中心、英明黃昏市場，
車程約5~7分鐘可至新光三越、SOGO、大遠百百貨、台鋁商圈、IKEA、好市多 。
交通方面，約1分鐘車程可至輕軌-五權國小站，距捷運三多商圈站約5分鐘車程，國道1號車程約8分鐘，輕鬆往來各縣市。
周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯福利中心
熱門商圈
三多商圈、SOGO、大遠百、新光三越
傳統市場
三和市場、光華夜市
醫療機構
民生醫院
政府機構
郵局
公共建設
文化中心、衛武營藝術文化中心
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
三多商圈站
高速公路
國道1號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
高雄車站
其他方式
輕軌-五權國小站