【新文化城安】89筆成交，均價39萬/坪

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新文化城安

預售屋

39.5萬/坪

近1年成交均價

總戶數

128戶

車位數量

平面式83個、機械式24個

公設比

35.5~35.5%

地址

文化中心高雄市苓雅區三多二路243號

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社區問答

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【新文化城安】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【新文化城安】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新文化城安】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新文化城安】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【新文化城安】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新文化城安】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新文化城安】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新文化城安】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新文化城安】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【新文化城安】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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4個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

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社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境：周邊市場、學區、公園、輕軌均在不遠處，生活便利。

2. 社區：「新文化城安」規劃多項包括健身房、廚藝教室等豐富公設。

缺點

1. 社區規劃：部分戶別室內有柱、樑，需靠裝潢改善。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(6)
2房(2)
3房(4)

27.87坪/-

29.22坪/-

45.04坪/-

45.53坪/-

51.58坪/-

54.43坪/-

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

9樓

39.7 萬/坪

1,160萬

1房/29.2坪

0 萬

無車位

1,160 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-09

3樓

39.9 萬/坪

1,798萬

3房/45.0坪

200 萬

車位6.8坪

1,998 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-08

11樓

43.0 萬/坪

1,935萬

3房/45.0坪

210 萬

車位6.8坪

2,145 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-08

4樓

39.4 萬/坪

2,035萬

2房/51.6坪

230 萬

車位6.8坪

2,265 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-08

6樓

39.4 萬/坪

1,150萬

1房/29.2坪

0 萬

無車位

1,150 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-08

3樓

37.5 萬/坪

1,045萬

1房/27.9坪

0 萬

無車位

1,045 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-07

4樓

37.5 萬/坪

1,045萬

1房/27.9坪

0 萬

無車位

1,045 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-07

3樓

39.1 萬/坪

1,778萬

2房/45.5坪

210 萬

車位6.8坪

1,988 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-07

7樓

39.1 萬/坪

1,090萬

1房/27.9坪

0 萬

無車位

1,090 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-07

2樓

37.0 萬/坪

1,060萬

2房/28.6坪

190 萬

車位6.8坪

1,250 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-07

8樓

41.2 萬/坪

1,855萬

3房/45.0坪

210 萬

車位6.8坪

2,065 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-07

10樓

41.4 萬/坪

2,138萬

2房/51.6坪

220 萬

車位6.8坪

2,358 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-06

8樓

39.0 萬/坪

1,140萬

1房/29.2坪

0 萬

無車位

1,140 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-06

15樓

45.0 萬/坪

1,255萬

1房/27.9坪

120 萬

車位3.4坪

1,375 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-06

12樓

42.8 萬/坪

1,250萬

1房/29.2坪

120 萬

車位3.4坪

1,370 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-06

5樓

37.8 萬/坪

1,055萬

1房/27.9坪

0 萬

無車位

1,055 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-06

15樓

43.6 萬/坪

1,275萬

1房/29.2坪

120 萬

車位3.4坪

1,395 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-06

10樓

39.6 萬/坪

1,157萬

1房/29.2坪

0 萬

無車位

1,157 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-06

5樓

39.3 萬/坪

1,770萬

3房/45.0坪

210 萬

車位6.8坪

1,980 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-06

13樓

42.9 萬/坪

1,255萬

1房/29.2坪

120 萬

車位3.4坪

1,375 萬

高雄市苓雅區三多二路廣東二街

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113-09
29.2坪9樓
1,160 萬39.7萬/坪
113-09
45.0坪3樓
1,998 萬39.9萬/坪
113-08
45.0坪11樓
2,145 萬43.0萬/坪
113-08
51.6坪4樓
2,265 萬39.4萬/坪
113-08
29.2坪6樓
1,150 萬39.4萬/坪
113-08
27.9坪3樓
1,045 萬37.5萬/坪

全部實價登錄89筆>

成交走勢

39.7萬
最新成交單價

113-09

45.0萬
最高成交單價

113-06

36.2萬
最低成交單價

113-06

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新文化城安

高雄市苓雅區三多二路243號

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