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芳扉扉

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location台南市安定區蘇林段67地號

location台南市安定區蘇林段67地號

  • 所有
  • 二房
  • 33.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.5萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 10/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    32~39萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年第二季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.49

  • 車位規劃

    平面式26個

  • 格局規劃

    二房(23~30坪)

  • 投資建設

    禾逸開發股份有限公司

  • 接待會館

    台南市善化區自立路98號

  • 屋齡

  • 總戶數

    53戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.09%

  • 公設比

    45.6~45.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    298坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    安定國小、安定國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「芳扉扉」位於台南市安定區,鄰近港口商圈,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 社區:平面式車位26個,車位比1:0.49,不足一戶一車位規劃,介意者可再留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房-廳2衛

26.02坪/-

實價登錄

芳扉扉共有 53筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年10月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
7樓
37.2 萬/坪
947
2房0廳/25.4坪
0
無車位
947
臺南市安定區蘇厝蘇林里180號旁
113-06
9樓
39.3 萬/坪
912
2房0廳/23.2坪
0
無車位
912
臺南市安定區蘇厝蘇林里180號旁
113-06
3樓
32.1 萬/坪
835
2房0廳/26.0坪
0
無車位
835
臺南市安定區蘇厝蘇林里180號旁
  • 113-07
    2房25.4坪7樓
    947 37.2萬/坪
  • 113-06
    2房23.2坪9樓
    912 39.3萬/坪
  • 113-06
    2房26.0坪3樓
    835 32.1萬/坪
  • 全部實價登錄53筆>

成交走勢

37.2
最新成交單價
113-07
39.3
最高成交單價
112-01
26.7
最低成交單價
112-01

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