佳緣Ⅱ育仁豐邸·全部資訊

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蔡明恭

佳緣Ⅱ育仁豐邸·全部資訊

銷售資訊

• 29.8

  單價(萬/坪)

• 898~1,298

  總價(萬)

• 90

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市豐原區育仁路148號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年12月

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(22~26坪)/二房(30~33坪)/三房(43坪)

• 基地地址

  台中市豐原區圓環東路114巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 39.91~44.6%

  公設比

• 49.18%

  建蔽率

• 191

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.61

• 車位規劃

  平面式3個、機械式8個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東

• 建造執照

  110中都建字第00828號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：林內，衛浴：TOTO，其他：太格木地板、三菱電梯

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  台唐營造股份有限公司

• 企劃銷售

  三陽開發

• 建築設計

  李宗翰建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「佳緣Ⅱ育仁豐邸」位於台中市豐原區圓環東路114巷，由緣成建設有限公司投資興建，台唐營造股份有限公司營造，李宗翰建築師事務所建築設計，基地面積191坪、建蔽率49.18％、公設比39.91~44.6%，樓層規劃為2棟地上7層，地下1層建築，共有18戶住家，格局坪數規劃一房(22~26坪)、二房(30~33坪)、三房(43坪)。

車位共規劃3個平面車位、8個機械車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內，衛浴：TOTO，其他：太格木地板、三菱電梯。全案首創三房附3機車位、二房附2機車位。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區豐田國小，距豐南國中約2分鐘車程，步行約4分鐘可至田心公園、臺中市立圖書館豐原分館。

生活採買方面，車程約2分鐘可達家樂福超市 豐南店，距豐原第一公有零售市場約4分鐘車程，車程約5分鐘可達全聯福利中心 豐原成功店。

交通方面，約6分鐘車程可至豐原車站、栗林車站，亦有國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福超市

• 熱門商圈

  廟東夜市

• 傳統市場

  第一市場、圓環東路市場

• 醫療機構

  豐原醫院

• 政府機構

  豐原區公所

• 公共建設

  綠空廊道、田心公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道4號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  豐原車站、栗林車站

• 其他方式

  暫無