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林森薈2

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 民治市政中心
  • location新營高工台南市新營區南新街

location新營高工台南市新營區南新街

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 35.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    600~650萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年上半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式16個

  • 格局規劃

    二房(23.36坪)、三房(46.74坪)

  • 投資建設

    正鈺建設有限公司

  • 接待會館

    台南市新營區金華路一段273號

  • 屋齡

  • 總戶數

    16戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    58.76%

  • 公設比

    19.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    127坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新民國小、南新國中

社區問答

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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

林森薈2共有 20筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
33.3 萬/坪
640
2房1廳/19.2坪
待定
車位4.1坪
640
臺南市新營區新北里14鄰南新街
113-01
5樓
38.8 萬/坪
780
2房1廳/20.1坪
待定
車位4.1坪
780
臺南市新營區435地號
112-09
2樓
35.2 萬/坪
710
2房1廳/20.2坪
待定
車位4.1坪
710
臺南市新營區435地號
  • 113-02
    2房19.2坪5樓
    640 33.3萬/坪
  • 113-01
    2房20.1坪5樓
    780 38.8萬/坪
  • 112-09
    2房20.2坪2樓
    710 35.2萬/坪
  • 全部實價登錄20筆>

成交走勢

33.3
最新成交單價
113-02
38.8
最高成交單價
113-01
19.5
最低成交單價
111-02

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