32泊·全部資訊

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32泊·全部資訊

銷售資訊

• 26~27.5

  單價(萬/坪)

• 988

  總價(萬)

• 85~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區大成路270號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  32戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~23坪)/三房(30~36坪)/四房(41坪)

• 基地地址

  台南市安定區海安段162地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 26%

  公設比

• 59.9%

  建蔽率

• 254

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.84

• 車位規劃

  平面式11個、機械式16個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第02287號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花；衛浴：TOTO；其他：樂邁石晶、大同氣密窗、Yale三合一電子鎖、台達電多功能暖風機、崇友電梯。

• 公共設施

  閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  祥藤營造有限公司

• 企劃銷售

  品達廣告有限公司

• 建築設計

  黎光樺建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「32泊」位於台南市安定區海安段162地號，由展泓建設股份有限公司投資興建，祥藤營造有限公司營造，黎光樺建築師事務所建築設計。基地面積253.84坪、公設比26%、建蔽率59.9％，樓層規劃為1棟地上6層，共有32戶住家，格局坪數規劃二房(21~23坪)、三房(30、32、36坪)、四房(41坪)，規劃車位平面式11個、機械式16個，並有預留充電樁管線。

建築結構為RC鋼筋混凝土建築。建材規劃廚具：櫻花廚具；衛浴：TOTO；五金：TOTO；其他：樂邁石晶、大同氣密窗、YALE三合一電子鎖、台達電多功能暖風機、崇友電梯。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區南安國民小學、安定國民中學、海寮派出所。距臺南市安定區圖書館、安定區公所運動休閒公園，車程約5分鐘。車程約7分鐘可抵達華美光學eye玩視界觀光工廠。距台南市立安南醫院、州北運動公園車程約10分鐘。車程約13分鐘可達國立臺灣歷史博物館。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心Pxmart 安定安加店。距安加市場、安定菜市場、凱豐生鮮智慧農場、全聯福利中心Pxmart 西港新興店車程約7分鐘。車程約9分鐘可至全聯福利中心Pxmart 台南安和店、POYA寶雅 台南安和店、全國電子 安和門市、金玉堂文具批發廣場和順店、中州寮市場。

交通方面，距新市車站、永康車站車程約13分鐘，亦有國道1號、國道8號、台17線、台19線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、寶雅、全國電子、7-11、全家、金玉堂文具批發廣場

• 熱門商圈

  港口商圈

• 傳統市場

  安加市場、安定菜市場、中州寮市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  安定區公所、戶政事務所

• 公共建設

  臺南市安定區圖書館、安定區公所運動休閒公園、州北運動公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台19線、台17線