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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「32泊」位於台南市安定區海寮生活圈，基地周邊多1~2層建築，中樓層以上視野不錯。
2. 社區規劃：戶戶明廳明房，且冷氣室外機均有專屬位置，公設比僅26%，相較於同權狀的大樓產品，實際使用面積較大。
缺點 1. 機能：基地周邊商業活動稀少，需仰賴交通工具採買。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新 銷售登錄表(05/21更新)
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
3樓
25.9 萬/坪
840萬
3房/32.5坪
140 萬
車位5.2坪
980 萬
臺南市安定區海寮
113-06
4樓
26.8 萬/坪
810萬
3房/30.2坪
140 萬
車位5.2坪
950 萬
臺南市安定區海寮
113-05
3樓
26.0 萬/坪
833萬
3房/32.0坪
160 萬
車位5.7坪
993 萬
臺南市安定區海寮
113-04
4樓
26.1 萬/坪
848萬
3房/32.5坪
140 萬
車位5.2坪
988 萬
臺南市安定區海寮
113-03
5樓
26.4 萬/坪
858萬
3房/32.5坪
140 萬
車位5.2坪
998 萬
臺南市安定區海寮
113-02
5樓
27.7 萬/坪
618萬
2房/22.3坪
0 萬
無車位
618 萬
臺南市安定區海寮
113-02
2樓
25.5 萬/坪
815萬
3房/32.0坪
140 萬
車位5.2坪
955 萬
臺南市安定區海寮
113-01
3樓
26.2 萬/坪
597萬
2房/22.8坪
100 萬
車位2.0坪
697 萬
臺南市安定區海寮
113-01
6樓
28.1 萬/坪
648萬
2房/23.1坪
80 萬
車位2.0坪
728 萬
臺南市安定區海寮
112-10
5樓
27.7 萬/坪
590萬
2房/21.3坪
0 萬
無車位
590 萬
臺南市安定區海寮
112-10
2樓
26.4 萬/坪
796萬
3房/30.2坪
140 萬
車位5.2坪
936 萬
臺南市安定區海寮
112-10
6樓
27.8 萬/坪
825萬
3房/29.7坪
140 萬
車位5.2坪
965 萬
臺南市安定區海寮
112-09
3樓
26.9 萬/坪
600萬
2房/22.3坪
80 萬
車位2.0坪
680 萬
臺南市安定區海寮
112-09
5樓
27.7 萬/坪
630萬
2房/22.8坪
80 萬
車位2.0坪
710 萬
臺南市安定區海寮
112-09
4樓
25.9 萬/坪
828萬
3房/32.0坪
160 萬
車位5.7坪
988 萬
臺南市安定區海寮
112-08
4樓
25.0 萬/坪
570萬
2房/22.8坪
70 萬
車位2.0坪
640 萬
臺南市安定區海寮
112-08
5樓
26.3 萬/坪
792萬
3房/30.2坪
140 萬
車位5.2坪
932 萬
臺南市安定區海寮
112-08
4樓
26.0 萬/坪
580萬
2房/22.3坪
0 萬
無車位
580 萬
臺南市安定區海寮
112-08
2樓
24.5 萬/坪
558萬
2房/22.8坪
0 萬
無車位
558 萬
臺南市安定區海寮
112-07
5樓
26.8 萬/坪
858萬
3房/32.0坪
140 萬
車位5.2坪
998 萬
臺南市安定區海寮
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32泊
台南市安定區海安段162地號導航
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