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綠意久康

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 萬芳社區
  • location木柵台北市文山區久康街、木柵路三段169巷口

location木柵台北市文山區久康街、木柵路三段169巷口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 84.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 87.5萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    85~90萬/坪

  • 總價

    2,100~3,800萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    160~310萬

  • 車位配比

    1:0.75

  • 車位規劃

    平面式18個、機械式24個

  • 格局規劃

    二房(25~30坪)、三房(42坪)

  • 投資建設

    綠意開發股份有限公司

  • 接待會館

    台北市文山區木柵路二段101號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    31.68%

  • 公設比

    32.41%

  • 建築構造

    RC造、SRC造

  • 基地面積

    368坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    木柵國小、木柵國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「綠意久康」鄰學校,屬住宅區塊,附近就有超市、公園、區公所,生活機能良好。
規劃:純住宅社區、零店面;有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區helli等公共設施;梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點 缺點
規劃:車位比1:0.75,不足1戶1車位規劃。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

25.6坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28.27坪/-

社區格局圖

2房3廳2衛

28.82坪/-

社區格局圖

3房2廳3衛

42.18坪/-

社區格局圖

3房2廳3衛

42.18坪/-

實價登錄

綠意久康共有 63筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
1樓
99.5 萬/坪特殊交易
2,739
2房2廳/27.5坪
250
車位9.5坪
2,989
台北文山區久康街110巷
112-08
14樓
87.9 萬/坪
3,710
3房2廳/42.2坪
290
車位9.5坪
4,000
台北文山區久康街110巷
112-08
13樓
86.8 萬/坪
2,455
2房2廳/28.3坪
0
無車位
2,455
台北文山區久康街110巷
  • 112-08
    2房27.5坪1樓
    2,989 99.5萬/坪
  • 112-08
    3房42.2坪14樓
    4,000 87.9萬/坪
  • 112-08
    2房28.3坪13樓
    2,455 86.8萬/坪
  • 全部實價登錄63筆>

成交走勢

87.9
最新成交單價
112-08
87.9
最高成交單價
112-08
73.4
最低成交單價
111-12

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