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泰嘉拓真

29.3萬/坪

成交均價

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屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

201戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式115個、機械式50個

車位交易情況>

地址

高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十一路36號

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主要格局

全部(4)
3房(4)

46坪/-

46.94坪/-

40.27坪/-

40.27坪/-

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

10樓

30.7 萬/坪

790萬

2房/25.7坪

0 萬

無車位

790 萬

大學二十一路28號 | 10樓

查看明細

114-05

6樓

29.5 萬/坪

990萬

2房/33.6坪

190 萬

車位5.4坪

1,180 萬

大學二十一路22號 | 6樓

查看明細

114-03

15樓

36.2 萬/坪

1,460萬

2房/40.3坪

190 萬

車位5.4坪

1,650 萬

大學二十一路8號 | 15樓

查看明細 2

113-07

11樓

30.5 萬/坪

1,250萬

2房/41.0坪

130 萬

車位4.1坪

1,380 萬

大學二十一路20號 | 11樓

查看明細

113-06

8樓

31.3 萬/坪

1,468萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,658 萬

大學二十一路2號 | 8樓

查看明細

113-06

11樓

31.3 萬/坪

1,468萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,658 萬

大學二十一路2號 | 11樓

查看明細

113-06

2樓

29.1 萬/坪

1,365萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,555 萬

大學二十一路2號 | 2樓

查看明細

113-06

13樓

38.2 萬/坪

1,756萬

2房/46.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,946 萬

大學二十一路10號 | 13樓

查看明細

113-06

15樓

35.3 萬/坪

900萬

1房/25.5坪

118 萬

車位3.7坪

1,018 萬

大學二十一路36號 | 15樓

查看明細 2

113-06

12樓

32.1 萬/坪

1,508萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,698 萬

大學二十一路2號 | 12樓

查看明細

113-06

10樓

31.3 萬/坪

1,470萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,660 萬

大學二十一路2號 | 10樓

查看明細

113-06

6樓

30.2 萬/坪

1,418萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,608 萬

大學二十一路2號 | 6樓

查看明細

113-06

7樓

35.9 萬/坪

1,446萬

2房/40.3坪

190 萬

車位5.4坪

1,636 萬

大學二十一路6號 | 7樓

查看明細

113-06

13樓

32.2 萬/坪

1,513萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,703 萬

大學二十一路2號 | 13樓

查看明細

113-06

3樓

29.1 萬/坪

1,365萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,555 萬

大學二十一路2號 | 3樓

查看明細

113-05

4樓

29.2 萬/坪

1,370萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,560 萬

大學二十一路2號 | 4樓

查看明細

113-05

5樓

29.8 萬/坪

1,398萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,588 萬

大學二十一路2號 | 5樓

查看明細

113-05

15樓

32.1 萬/坪

1,508萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,698 萬

大學二十一路2號 | 15樓

查看明細

113-05

7樓

30.6 萬/坪

1,438萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,628 萬

大學二十一路2號 | 7樓

查看明細

113-05

9樓

30.8 萬/坪

1,448萬

2房/47.0坪

190 萬

車位5.4坪

1,638 萬

大學二十一路2號 | 9樓

查看明細

115-03
25.7坪10樓
790 萬30.7萬/坪
114-05
33.6坪6樓
1,180 萬29.5萬/坪
114-03
40.3坪15樓
1,650 萬36.2萬/坪
113-07
41.0坪11樓
1,380 萬30.5萬/坪
113-06
47.0坪8樓
1,658 萬31.3萬/坪
113-06
47.0坪11樓
1,658 萬31.3萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：位於高大特區生活圈內，周邊市容新穎，街道寬敞。

2. 社區：「泰嘉拓真」單層梯戶比1:2.6~3，分配尚為得當。

缺點

1. 社區規劃：車位數量不足，無法一戶配一車位，且部分為機械車位規劃，注意是否符合使用習慣。

查看完整攻略

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【泰嘉拓真】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【泰嘉拓真】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路36號

導航

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價格待定

898~1888萬/戶

32~43萬/坪

36~39萬/坪

858~1588萬/戶

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2房2廳2衛41.14坪

含車位有陽台有格局圖

1,098萬/坪26.69萬/坪

875公尺到【高雄市國昌國民中學】，上學超安心

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3房2廳2衛51.43坪

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1,698萬/坪33.02萬/坪

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