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百達卓悅
33.3萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/06明日
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【百達卓悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉芊妤
本大樓分為A、B兩棟格局2房~2+1房~3房物件2房室內約14-16坪，正2房房型單衛浴，格局方正2+1房室內18坪，配套雙衛浴，格局方正3房室內約22-23坪，正三房格局，落地窗採光明亮推薦3房，採光通風極佳，2+1房某些房型客廳無窗較暗
【百達卓悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉芊妤
全平面車位，無機械車位大樓共214戶，平面車位195個，僅5戶無車位機車位每戶配有一個大樓旁30公尺即有平面停車場
【百達卓悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【百達卓悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉芊妤
大樓分為A、B兩棟，樓層地上15樓，地下3樓兩部電梯，每層6-8戶使用總戶數214戶
【百達卓悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉芊妤
管理費每坪55元，以坪數計萬，採月繳方式繳納之管理費，可兌換點數使用公設扣點管委會管理住戶嚴格把關，服務佳
【百達卓悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉芊妤
新成屋案場開價34-39萬以2-4房需求度，主流房型本大樓皆有符合需求小坪數的物件短時間內銷售一空高雄大學東段西段逐漸發展本大樓距離新台17線近，交通發達未來趨勢指日可待
【百達卓悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉芊妤
大廳超質感大門設計，臉部辨識公設簡單實用，健身放、KTV、中央廚房吧檯、兒童遊戲室、頂樓曬被區、環保室，除頂樓曬被區燈飾明亮度較低，其他公設空間舒適且環境單純下樓即有公園綠化，附近純住家居多居住品質環境不複雜
【百達卓悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉芊妤
高大特區西段靠海區生活機能不及東段但百達卓悅地點位置佳距離右昌、德民黃昏市場、高大商圈距離近附近周圍皆為透天厝，中高樓以上視野景觀極佳
【百達卓悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【百達卓悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.90
地段環境
3.90
社區規劃
3.90
優點 1. 1.建案前方有公園綠地及透天，棟距採光佳
2. 2.周邊有後勁溪河畔、援中濕地公園等大型綠地
缺點 1. 1.目前小環境都還是空地居多，還是要考慮部分戶別未來的棟距
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
1樓
30.6 萬/坪特殊交易
750萬
2房/24.5坪
200 萬
車位7.0坪
950 萬
大學二十一路96號 | 1樓
114-05
10樓
34.9 萬/坪
855萬
1房/24.5坪
200 萬
車位7.0坪
1,055 萬
大學二十一路96號 | 10樓
查看明細 2
114-03
4樓
31.8 萬/坪
1,250萬
3房/39.3坪
200 萬
車位7.0坪
1,450 萬
大學二十一路100號 | 4樓
查看明細 2
113-11
14樓
36.8 萬/坪
1,450萬
3房/39.3坪
200 萬
車位7.0坪
1,650 萬
大學二十一路100號 | 14樓
查看明細 2
113-07
11樓
40.9 萬/坪
1,002萬
1房/24.5坪
200 萬
車位7.0坪
1,202 萬
大學二十一路78號 | 11樓
查看明細 2
113-07
2樓
28.0 萬/坪
1,250萬
4房/44.7坪
200 萬
車位7.0坪
1,450 萬
大學二十一路66號 | 2樓
113-06
1樓
30.1 萬/坪一樓
1,170萬
3房/38.9坪
200 萬
車位7.0坪
1,370 萬
大學二十一路92號 | 1樓
113-05
15樓
32.1 萬/坪
960萬
3房/29.9坪
200 萬
車位7.0坪
1,160 萬
大學二十一路86號 | 15樓
113-05
15樓
33.4 萬/坪
1,000萬
3房/29.9坪
200 萬
車位7.0坪
1,200 萬
大學二十一路70號 | 15樓
查看明細 2
113-04
15樓
29.0 萬/坪
1,128萬
3房/38.9坪
200 萬
車位7.0坪
1,328 萬
大學二十一路90號 | 15樓
113-04
2樓
26.6 萬/坪
1,033萬
2房/38.9坪
217 萬
車位7.5坪
1,250 萬
大學二十一路76號 | 2樓
查看明細 2
113-04
10樓
32.4 萬/坪
1,260萬
3房/38.9坪
200 萬
車位7.0坪
1,460 萬
大學二十一路76號 | 10樓
查看明細 2
113-03
14樓
32.1 萬/坪
1,395萬
4房/43.4坪
210 萬
車位8.2坪
1,605 萬
大學二十一路82號 | 14樓
113-02
2樓
24.4 萬/坪
730萬
3房/29.9坪
200 萬
車位7.0坪
930 萬
大學二十一路86號 | 2樓
查看明細 2
113-01
4樓
26.8 萬/坪
661萬
2房/24.7坪
189 萬
車位6.6坪
850 萬
大學二十一路98號 | 4樓
查看明細 2
113-01
14樓
29.2 萬/坪
1,139萬
3房/38.9坪
200 萬
車位7.0坪
1,339 萬
大學二十一路72號 | 14樓
113-01
13樓
30.6 萬/坪
1,190萬
3房/38.9坪
210 萬
車位8.2坪
1,400 萬
大學二十一路76號 | 13樓
113-01
2樓
26.0 萬/坪
1,128萬
4房/43.4坪
200 萬
車位7.0坪
1,328 萬
大學二十一路82號 | 2樓
112-12
1樓
13.4 萬/坪一樓
752萬
2房/56.0坪
200 萬
車位7.0坪
952 萬
大學二十一路96號 | 1樓
112-12
14樓
32.6 萬/坪
976萬
3房/29.9坪
200 萬
車位7.0坪
1,176 萬
大學二十一路86號 | 14樓
成交走勢
- 34.9萬
- 最新成交單價
114-05
- 40.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 13.1萬
- 最低成交單價
109-03
優質經紀人
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706公尺到【高雄市楠梓區援中國民小學】，上學超安心
楠梓近台積電高樓層3年新屋3+1房平車
3房2廳2衛50.356坪
含車位有陽台有格局圖
1,698萬/坪33.72萬/坪
885公尺到【高雄市楠梓區援中國民小學】，上學超安心
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3房2廳2衛45.55坪
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1,580萬/坪34.69萬/坪
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