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泰嘉拓真
- 近一週超 1,544 人看過
- 熱門指數68%
- 近一週超 1,544 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十一路VS大學三十一街
高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十一路VS大學三十一街
- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
29.1萬/坪 近1年
成交均價
35.0萬/坪 議價率20%
建案銷售均價
實價登錄
159 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
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附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
32~38萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年4月
車位價格
118~205萬
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式115個、機械式50個
格局規劃
二房(24~25坪)、三房(30~46坪)
投資建設
北基國際實業股份有限公司
接待會館
高雄市楠梓區援中路398號
屋齡
總戶數
201戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.59%
公設比
37.6%
建築構造
RC造
基地面積
933坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
學區
援中國小、國昌國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：位於高大特區生活圈內，周邊市容新穎，街道寬敞。
2. 社區：「泰嘉拓真」單層梯戶比1:2.6~3，分配尚為得當。
缺點 1. 社區規劃：車位數量不足，無法一戶配一車位，且部分為機械車位規劃，注意是否符合使用習慣。
社區配置圖
主要格局
3房1廳2衛
40.27坪/-
3房1廳2衛
40.27坪/-
3房2廳2衛
46坪/-
3房2廳2衛
46.94坪/-
實價登錄
泰嘉拓真共有 159筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
30.2 萬/坪
1,388萬
2房2廳/45.9坪
380 萬2
車位10.8坪
1,768 萬
高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街
113-03
9樓
31.4 萬/坪
1,440萬
2房2廳/45.9坪
190 萬
車位5.4坪
1,630 萬
高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街
113-03
7樓
30.0 萬/坪
1,206萬
2房2廳/40.2坪
190 萬
車位5.4坪
1,396 萬
高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街
成交走勢
- 30.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 32.9萬
- 最高成交單價
113-02
- 26.5萬
- 最低成交單價
112-08
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