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泰嘉拓真

    • 近一週超 1,465 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 1,465 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十一路VS大學三十一街

location高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十一路VS大學三十一街

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 其他
  • 29.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.0萬/坪 議價率19%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    32~38萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年4月

  • 車位價格

    118~205萬

  • 車位配比

    1:0.82

  • 車位規劃

    平面式115個、機械式50個

  • 格局規劃

    二房(24~25坪)、三房(30~46坪)

  • 投資建設

    北基國際實業股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市楠梓區援中路398號

  • 屋齡

  • 總戶數

    201戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    37.59%

  • 公設比

    37.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    933坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    援中國小、國昌國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:位於高大特區生活圈內,周邊市容新穎,街道寬敞。
2. 社區:「泰嘉拓真」單層梯戶比1:2.6~3,分配尚為得當。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位數量不足,無法一戶配一車位,且部分為機械車位規劃,注意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房1廳2衛

40.27坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

40.27坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

46坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

46.94坪/-

實價登錄

泰嘉拓真共有 159筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
30.2 萬/坪
1,388
2房2廳/45.9坪
380 2
車位10.8坪
1,768
高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街
113-03
9樓
31.4 萬/坪
1,440
2房2廳/45.9坪
190
車位5.4坪
1,630
高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街
113-03
7樓
30.0 萬/坪
1,206
2房2廳/40.2坪
190
車位5.4坪
1,396
高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街
  • 113-03
    2房45.9坪6樓
    1,768 30.2萬/坪
  • 113-03
    2房45.9坪9樓
    1,630 31.4萬/坪
  • 113-03
    2房40.2坪7樓
    1,396 30.0萬/坪
  • 全部實價登錄159筆>

成交走勢

30.2
最新成交單價
113-03
32.9
最高成交單價
113-02
26.5
最低成交單價
112-08

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