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森一

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 先嗇宮
  • location二重重劃區左岸新北市三重區五谷王北街45巷62號

location二重重劃區左岸新北市三重區五谷王北街45巷62號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 63.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 66.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    64~68萬/坪

  • 總價

    2,200~2,300萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2022年9月

  • 車位價格

    220~290萬

  • 車位配比

    1:0.91

  • 車位規劃

    平面式74個

  • 格局規劃

    一房(18.42坪)、二房(30~32坪)、三房(40坪)

  • 投資建設

    大阪開發建設有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區五谷王北街45巷50號

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    81戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.53%

  • 公設比

    34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    427坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    興穀國小、二重國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「森一」位於三重區五谷王北街45巷內。
社區規劃:成屋規劃,可即刻入住。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比1:0.91,不足以一戶一車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 1房(1)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

1房2廳1衛

18.42坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

30.1坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

30.93坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

40.06坪/-

實價登錄

森一共有 63筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
64.1 萬/坪
2,566
3房2廳/40.1坪
250
車位12.1坪
2,816
五谷王北街45巷58號 | 7樓
113-01
3樓
60.6 萬/坪
1,935
2房1廳/31.9坪
230
車位12.1坪
2,165
五谷王北街45巷50號 | 3樓
112-12
2樓
61.6 萬/坪
1,970
2房1廳/32.0坪
230
車位12.1坪
2,200
五谷王北街45巷50號 | 2樓
  • 113-02
    3房40.1坪7樓
    2,816 64.1萬/坪
  • 113-01
    2房31.9坪3樓
    2,165 60.6萬/坪
  • 112-12
    2房32.0坪2樓
    2,200 61.6萬/坪
  • 全部實價登錄63筆>

成交走勢

64.1
最新成交單價
113-02
70.5
最高成交單價
112-05
60.0
最低成交單價
112-12

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