川森

【川森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【川森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【川森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【川森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【川森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【川森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【川森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【川森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【川森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境：「川森」位於重劃區內，區域內有國中、國小，離捷運站、公園綠地、大型賣場均不遠。

2. 交通：步行約8分鐘可到捷運中和新蘆線先嗇宮站，車行約4分鐘可達捷運機場線三重站；另外，有台64線快速道路可到達其他區域。

缺點

1. 環境：附近新舊房屋交雜，多老舊公寓及空地，並且鄰近知名宮廟，節慶時可能會有噪音產生，此外，附近缺少成熟商圈，用餐、採買需開車前往。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(8)
2房(5)
3房(2)
4房(1)

25坪/-

28.5坪/-

28.5坪/-

29坪/-

30坪/-

42坪/-

42坪/-

50坪/-

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

2樓

71.3 萬/坪

2,828萬

3房/39.7坪

280 萬

車位15.8坪

3,108 萬

五谷王北街45巷59號 | 2樓

113-06

8樓

67.5 萬/坪

1,918萬

2房/28.4坪

250 萬

車位15.8坪

2,168 萬

五谷王北街45巷55號 | 8樓

查看明細 2

113-06

2樓

69.2 萬/坪

1,850萬

2房/26.7坪

250 萬

車位15.8坪

2,100 萬

五谷王北街45巷61號 | 2樓

113-05

4樓

61.0 萬/坪

2,548萬

3房/41.8坪

250 萬

車位15.8坪

2,798 萬

五谷王北街45巷59號 | 4樓

113-03

2樓

68.1 萬/坪

1,840萬

2房/27.0坪

230 萬

車位15.8坪

2,070 萬

五谷王北街45巷51號 | 2樓

113-03

5樓

65.5 萬/坪

2,738萬

3房/41.8坪

230 萬

車位14.2坪

2,968 萬

五谷王北街45巷59號 | 5樓

113-03

13樓

66.8 萬/坪

3,370萬

4房/50.4坪

250 萬

車位15.8坪

3,620 萬

五谷王北街45巷55號 | 13樓

113-03

6樓

63.5 萬/坪

2,680萬

3房/42.2坪

270 萬

車位15.8坪

2,950 萬

五谷王北街45巷59號 | 6樓

113-03

17樓

63.4 萬/坪

3,188萬

4房/50.3坪

230 萬

車位15.8坪

3,418 萬

五谷王北街45巷55號 | 17樓

113-02

7樓

61.5 萬/坪

2,570萬

3房/41.8坪

280 萬

車位15.8坪

2,850 萬

五谷王北街45巷59號 | 7樓

113-02

8樓

61.5 萬/坪

2,570萬

3房/41.8坪

230 萬

車位15.8坪

2,800 萬

五谷王北街45巷59號 | 8樓

113-01

9樓

61.8 萬/坪

2,610萬

3房/42.2坪

230 萬

車位15.8坪

2,840 萬

五谷王北街45巷59號 | 9樓

113-01

8樓

65.7 萬/坪

1,868萬

2房/28.4坪

260 萬

車位15.8坪

2,128 萬

五谷王北街45巷55號 | 8樓

查看明細 2

112-12

14樓

64.2 萬/坪

3,239萬

4房/50.5坪

250 萬

車位15.8坪

3,489 萬

五谷王北街45巷55號 | 14樓

112-12

3樓

65.8 萬/坪

2,778萬

3房/42.2坪

230 萬

車位15.8坪

3,008 萬

五谷王北街45巷59號 | 3樓

112-11

3樓

64.6 萬/坪

1,900萬

2房/29.4坪

0 萬

無車位

1,900 萬

五谷王北街45巷61號 | 3樓

112-11

3樓

63.7 萬/坪

1,845萬

2房/29.0坪

230 萬

車位15.8坪

2,075 萬

五谷王北街45巷57號 | 3樓

112-10

14樓

62.7 萬/坪

2,660萬

3房/42.5坪

240 萬

車位15.8坪

2,900 萬

五谷王北街45巷59號 | 14樓

112-10

13樓

67.8 萬/坪

2,880萬

3房/42.5坪

460 萬

車位31.7坪

3,340 萬

五谷王北街45巷59號 | 13樓

112-10

11樓

65.2 萬/坪

2,770萬

3房/42.5坪

230 萬

車位15.8坪

3,000 萬

五谷王北街45巷59號 | 11樓

113-09
39.7坪2樓
3,108 萬71.3萬/坪
113-06
28.4坪8樓
2,168 萬67.5萬/坪
113-06
26.7坪2樓
2,100 萬69.2萬/坪
113-05
41.8坪4樓
2,798 萬61.0萬/坪
113-03
27.0坪2樓
2,070 萬68.1萬/坪
113-03
41.8坪5樓
2,968 萬65.5萬/坪

全部實價登錄89筆>

成交走勢

71.3萬
最新成交單價

113-09

71.3萬
最高成交單價

113-09

59.9萬
最低成交單價

112-09

周邊機能地圖/周邊

川森

新北市三重區五谷王北街45巷51號

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