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川森

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 先嗇宮
  • location二重重劃區左岸新北市三重區五谷王北街45巷51號

location二重重劃區左岸新北市三重區五谷王北街45巷51號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 63.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    88戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    43%

  • 公設比

    34.8~34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    508坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.86

  • 車位規劃

    平面式76個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,88戶住家

  • 樓層規劃

    地上17層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(25、28、30坪)、三房(42坪)、四房(50坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    興穀國小、二重國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「川森」位於重劃區內,區域內有國中、國小,離捷運站、公園綠地、大型賣場均不遠。
2. 交通:步行約8分鐘可到捷運中和新蘆線先嗇宮站,車行約4分鐘可達捷運機場線三重站;另外,有台64線快速道路可到達其他區域。
缺點 缺點
1. 環境:附近新舊房屋交雜,多老舊公寓及空地,並且鄰近知名宮廟,節慶時可能會有噪音產生,此外,附近缺少成熟商圈,用餐、採買需開車前往。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(5)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

25坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

28.5坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

28.5坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

29坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

30坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

50坪/-

實價登錄

川森共有 76筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
66.8 萬/坪
3,370
4房2廳/50.4坪
250
車位15.8坪
3,620
五谷王北街45巷55號 | 13樓
113-02
8樓
61.5 萬/坪
2,570
3房2廳/41.8坪
230
車位15.8坪
2,800
五谷王北街45巷59號 | 8樓
113-01
9樓
61.8 萬/坪
2,610
3房2廳/42.2坪
230
車位15.8坪
2,840
五谷王北街45巷59號 | 9樓
  • 113-03
    4房50.4坪13樓
    3,620 66.8萬/坪
  • 113-02
    3房41.8坪8樓
    2,800 61.5萬/坪
  • 113-01
    3房42.2坪9樓
    2,840 61.8萬/坪
  • 全部實價登錄76筆>

成交走勢

66.8
最新成交單價
113-03
68.3
最高成交單價
111-08
59.9
最低成交單價
112-09

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