格局介紹 【元大方圓/元大京華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

一 層四戶，前棟113坪及110坪，後棟二戶皆為100坪四間格局都是方正，二面採光，前後陽台，高樓層採光和景觀都比較好

物業管理 【元大方圓/元大京華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月每坪150元，飯店式物業管理，貼心周到。元大方圓的住戶幾乎都是政商名流社會菁英，素質水準ㄧ致，管委會與物管公司，及住戶間溝通無礙，運作正常。

市場行情 【元大方圓/元大京華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

元大方圓一層四戶，坪數113坪~100坪，皆為3房3衛格局，目前每月租金在22萬~27萬之間，依內部裝潢程度，還有家具設備提供的等級及多寡，租金還是有調整的空間。

市場行情 【元大方圓/元大京華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

元大方圓從110年陸續交屋以來，房價一直維持在145萬/坪~165萬/坪之間，房價並未受近期平均地權條例影響，原因在於本案地點位置佳，加上元大建設品質有口皆碑，目前房價持平，未來可期。