格局介紹 【中美十三街76號華廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1-格局種類共有兩種(店面、樓中樓套房)，坪數大約從9坪到24坪不等。2-一樓朝外面馬路通常作為店面使用，大樓內部都是以樓中樓套房為主(房子內部分為兩層樓、一層為客廳廚房、二層為臥室)自住推薦房型為17坪左右的大套房最為舒適、投資收租可以考慮9坪左右套房投報率較高。

市場行情 【中美十三街76號華廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1-近兩年房價還是上漲，從房價的開價成交價的實價登錄很明顯可以看出。2-屋主開價相同坪數約17坪的房型、從兩年前的298萬到現在開價338萬358萬已經漲價、從實價登錄的成交價也很明顯可以看出，因為物價高建築成本相對高，造成房價逐年高要降價很難。