菁席·全部資訊

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菁席·全部資訊

銷售資訊

• 170~180

  單價(萬/坪)

• 4,500~6,000

  總價(萬)

• 280

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台北市中正區仁愛路二段34-6號1樓

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(12~26坪)/二房(32坪)

• 基地地址

  台北市中正區仁愛路二段44號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  300元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 38.5%

  公設比

• 43.51%

  建蔽率

• 67

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之二種住宅區

• 車位配比

  1:0.72

• 車位規劃

  機械式13個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  111建字第0281號

• 使用執照

• 建材說明

  Poggenpohl廚具、TOTO衛浴、YKK AP氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  富泰營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自建自售

• 建築設計

  黃演宏建築師、吳思賢建築師

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「菁席」位於台北市中正區仁愛路二段44號，由富豊建設股份有限公司投資興建，富泰營造股份有限公司營造，十方建築師事務所、吳思賢建築師建築設計，基地面積66.85坪、建蔽率43.51%。

樓層規劃地上7層，地下2層建築，共有18戶住家，格局坪數規劃一房(12、13、14、19、26坪)、二房(32坪)產品。車位方面，規劃13個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有Poggenpohl廚具、TOTO衛浴、YKK AP氣密窗。

周邊環境，車程約4~5分鐘即可抵達學區中正國中，步行約10分鐘可至永康商圈，車程約7分鐘可至大安森林公園。

生活採買方面，步行約6分鐘可達東門市場，步行約7分鐘可至全聯福利中心(台北東門店)。

交通方面，步行約7分鐘可至捷運東門站，亦有新生高架道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  永康商圈

• 傳統市場

  東門市場

• 醫療機構

  臺大醫院

• 政府機構

  總統府

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  大安森林公園

交通出行

• 捷運系統

  東門站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  新生高架道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  公車：仁愛路臨沂路口、仁愛路二段