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菁席

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 東門
  • location東門台北市中正區仁愛路二段44號

location東門台北市中正區仁愛路二段44號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 其他
  • 161.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    2,000~6,000萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    280萬

  • 車位配比

    1:0.72

  • 車位規劃

    機械式13個

  • 格局規劃

    一房(12~26坪)、二房(32坪)

  • 投資建設

    富豊建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中正區仁愛路二段34-6號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    18戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    43.51%

  • 公設比

    38.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    67坪

  • 管理費

    300元/坪/月

  • 土地分區

    第三之二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    東門國小、中正國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:「菁席」基地方圓2公里左右匯聚交通、學區、商業機能。
格局規劃:單層雙併,戶戶三面採光,明廳明房、衛浴開窗。
缺點 缺點
社區規劃:基地不到百坪,全為機械車位,未來管理維護成本恐怕較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 1房(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

1房-廳1衛

14坪/-

社區格局圖

1房2廳1衛

19坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

32坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

32坪/-

實價登錄

菁席共有 14筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
160.0 萬/坪
4,298
2房2廳/26.9坪
280
車位6.1坪
4,578
台北中正區仁愛路二段44號
113-01
4樓
160.6 萬/坪
2,330
0房0廳/14.5坪
0
無車位
2,330
台北中正區仁愛路二段44號
112-12
4樓
163.5 萬/坪
3,195
1房1廳/19.5坪
280
車位6.1坪
3,475
台北中正區仁愛路二段44號
  • 113-03
    2房26.9坪5樓
    4,578 160.0萬/坪
  • 113-01
    14.5坪4樓
    2,330 160.6萬/坪
  • 112-12
    1房19.5坪4樓
    3,475 163.5萬/坪
  • 全部實價登錄14筆>

成交走勢

160.0
最新成交單價
113-03
164.8
最高成交單價
112-11
158.0
最低成交單價
112-05

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