太子海晏

【太子海晏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【太子海晏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【太子海晏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【太子海晏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【太子海晏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【太子海晏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【太子海晏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【太子海晏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【太子海晏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、閱覽室、視聽室等，提供了多種休閒娛樂的場所。

2. 環境機能:距離台中市北屯區軍功國民小學約856公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.01，意味著社區車位數量遠遠不足，可能導致停車困難和交通擁堵的問題；機械式車位存在一些缺點，例如操作較為複雜，可能需要額外的時間和精力來使用；此外，機械式車位的故障率也相對較高，需要花費更多的維修成本和時間。

3.8

上等水平

在廍子重劃區生活圈排名超過97%社區

生活機能

3.3

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：3.7

交通機能

2.0

區域均值：2.2

社區規劃

4.0

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛在售1筆

0.00坪/-

2,480萬

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

17樓

38.2 萬/坪

2,530萬

4房/66.2坪

230 萬2

車位15.3坪

2,760 萬

景賢路161號 | 17樓

113-11

15樓

30.8 萬/坪

1,745萬

4房/56.6坪

115 萬

車位7.6坪

1,860 萬

景賢路165號 | 15樓

113-06

11樓

38.7 萬/坪

2,193萬

4房/56.6坪

115 萬

車位7.6坪

2,308 萬

景賢路167號 | 11樓

113-04

8樓

33.1 萬/坪

1,873萬

4房/56.6坪

115 萬

車位7.6坪

1,988 萬

景賢路167號 | 8樓

113-03

17樓

39.5 萬/坪

2,450萬

4房/62.1坪

230 萬2

車位15.3坪

2,680 萬

景賢路169號 | 17樓

113-02

16樓

32.6 萬/坪

1,843萬

4房/56.6坪

115 萬

車位7.6坪

1,958 萬

景賢路165號 | 16樓

113-02

2樓

33.6 萬/坪

2,085萬

4房/62.1坪

115 萬

車位7.6坪

2,200 萬

景賢路169號 | 2樓

查看明細 5

113-01

12樓

36.4 萬/坪

2,453萬

3房/67.4坪

115 萬

車位7.6坪

2,568 萬

景賢路163號 | 12樓

113-01

12樓

22.7 萬/坪

1,285萬

4房/56.6坪

115 萬

車位7.6坪

1,400 萬

景賢路165號 | 12樓

112-12

2樓

27.2 萬/坪

1,685萬

4房/62.1坪

115 萬

車位7.6坪

1,800 萬

景賢路169號 | 2樓

查看明細 5

112-08

14樓

30.7 萬/坪

1,735萬

4房/56.6坪

115 萬

車位7.6坪

1,850 萬

景賢路165號 | 14樓

112-07

2樓

20.7 萬/坪

1,285萬

4房/62.1坪

115 萬

車位7.6坪

1,400 萬

景賢路169號 | 2樓

查看明細 5

111-12

7樓

29.1 萬/坪

1,960萬

4房/67.4坪

230 萬2

車位15.3坪

2,190 萬

景賢路163號 | 7樓

111-07

6樓

32.5 萬/坪

2,015萬

4房/62.1坪

115 萬

車位7.6坪

2,130 萬

景賢路169號 | 6樓

111-05

12樓

28.8 萬/坪

1,785萬

4房/62.1坪

115 萬

車位7.6坪

1,900 萬

景賢路169號 | 12樓

111-05

5樓

32.9 萬/坪

2,220萬

4房/67.4坪

230 萬2

車位15.3坪

2,450 萬

景賢路163號 | 5樓

111-05

2樓

26.0 萬/坪

1,645萬

4房/63.2坪

115 萬

車位7.6坪

1,760 萬

景賢路171號 | 2樓

111-04

7樓

27.1 萬/坪

1,535萬

4房/56.6坪

115 萬

車位7.6坪

1,650 萬

景賢路167號 | 7樓

111-04

3樓

27.6 萬/坪

1,860萬

3房/67.4坪

230 萬2

車位15.3坪

2,090 萬

景賢路163號 | 3樓

110-12

2樓

25.9 萬/坪

1,468萬

4房/56.6坪

120 萬

車位7.6坪

1,588 萬

景賢路167號 | 2樓