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九月采掬

    • 近一週超 989 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 989 人看過
  • 9年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區景賢路99號

location廍子重劃區台中市北屯區景賢路99號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 34.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.1萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
林新偉
遠見房屋逢甲福星店
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    193戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.7%

  • 公設比

    33~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,230坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(31.53~88.81坪)、三房(21.11~98.52坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【九月采掬】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
葉軒廷

1.總共有四個棟別,地上14樓、地下3樓2.每棟都是兩梯四戶

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳,閱覽室,視聽室等,提供多樣化的休閒娛樂空間。
2. 環境機能:距離台中市北屯區軍功國民小學約850公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,需要額外花費時間和精力到達公共運輸站點;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過71%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.6
交通機能
2.0
區域均值:2.2
社區規劃
3.2
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

44.30坪/北

實價登錄

九月采掬共有 310筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
4樓
23.1 萬/坪
915
3房2廳/39.7坪
100
車位9.6坪
1,015
建和路一段436號 | 4樓之2
113-02
7樓
38.1 萬/坪
1,497
3房2廳/39.2坪
173 2
車位14.2坪
1,670
建和路一段430號 | 7樓之2
113-02
4樓
34.8 萬/坪
1,380
3房2廳/39.7坪
70
車位4.5坪
1,450
建和路一段430號 | 4樓之1
  • 113-05
    3房39.7坪4樓
    1,015 23.1萬/坪
  • 113-02
    3房39.2坪7樓
    1,670 38.1萬/坪
  • 113-02
    3房39.7坪4樓
    1,450 34.8萬/坪
  • 全部實價登錄310筆>

成交走勢

23.1
最新成交單價
113-05
42.8
最高成交單價
104-04
13.2
最低成交單價
104-08

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    0986-851-086 8468

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