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九月采掬

37.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

193戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

廍子重劃區台中市北屯區景賢路99號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【九月采掬】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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蘇銘睿

1.總共有四個棟別,地上14樓、地下3樓2.每棟都是兩梯四戶

【九月采掬】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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杜姐

2022年房價已經是最近的高點2023年預售屋量大交屋潮會影響房市估計本社區應該價錢會微降

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停放車輛;公設包含接待大廳,閱覽室,視聽室等,提供多樣化的休閒娛樂空間。
2. 環境機能:距離台中市北屯區軍功國民小學約850公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便,需要額外花費時間和精力到達公共運輸站點;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過70%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.6
交通機能
2.0
區域均值:2.2
社區規劃
3.2
區域均值:3.0
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
8樓
36.2 萬/坪
1,435
3房/39.7坪
73
車位4.6坪
1,508
建和路一段432號 | 8樓之2
113-06
6樓
37.8 萬/坪
1,475
3房/39.1坪
70
車位4.5坪
1,545
建和路一段436號 | 6樓之5
113-06
4樓
39.5 萬/坪
1,568
3房/39.7坪
100
車位9.6坪
1,668
建和路一段436號 | 4樓之2
113-05
4樓
23.1 萬/坪
915
3房/39.7坪
100
車位9.6坪
1,015
建和路一段436號 | 4樓之2
113-04
5樓
37.2 萬/坪
1,207
2房/32.5坪
73
車位4.6坪
1,280
建和路一段428號 | 5樓之3
113-02
7樓
38.1 萬/坪
1,497
3房/39.2坪
173 2
車位14.2坪
1,670
建和路一段430號 | 7樓之2
113-02
4樓
34.8 萬/坪
1,380
3房/39.7坪
70
車位4.5坪
1,450
建和路一段430號 | 4樓之1
112-12
3樓
36.6 萬/坪
1,155
2房/31.5坪
95
車位9.1坪
1,250
建和路一段436號 | 3樓之3
112-12
5樓
35.4 萬/坪
1,115
2房/31.5坪
73
車位4.6坪
1,188
建和路一段432號 | 5樓之5
112-12
6樓
34.8 萬/坪
1,365
3房/39.2坪
95
車位9.1坪
1,460
建和路一段430號 | 6樓之2
112-12
13樓
35.5 萬/坪
1,155
2房/32.5坪
73
車位4.6坪
1,228
建和路一段428號 | 13樓之5
112-08
5樓
32.6 萬/坪
1,030
2房/31.5坪
70
車位4.5坪
1,100
建和路一段430號 | 5樓之5
112-07
9樓
34.5 萬/坪
1,368
3房/39.7坪
100
車位9.6坪
1,468
建和路一段428號 | 9樓之2
112-07
12樓
34.3 萬/坪
1,360
2房/39.7坪
100
車位9.6坪
1,460
建和路一段432號 | 12樓之1
112-05
6樓
32.9 萬/坪
1,304
3房/39.7坪
73
車位4.6坪
1,377
建和路一段436號 | 6樓之2
112-03
4樓
29.9 萬/坪
1,185
3房/39.7坪
73
車位4.6坪
1,258
建和路一段432號 | 4樓之2
112-03
4樓
32.3 萬/坪
1,020
2房/31.5坪
70
車位4.5坪
1,090
建和路一段430號 | 4樓之5
112-01
12樓
33.7 萬/坪
1,063
2房/31.5坪
95
車位9.1坪
1,158
建和路一段436號 | 12樓之3
111-06
5樓
30.4 萬/坪
987
2房/32.5坪
73
車位4.6坪
1,060
建和路一段428號 | 5樓之3
111-05
2樓
30.4 萬/坪
1,193
3房/39.2坪
95
車位9.1坪
1,288
建和路一段430號 | 2樓之2
  • 113-12
    39.7坪8樓
    1,508 36.2萬/坪
  • 113-06
    39.1坪6樓
    1,545 37.8萬/坪
  • 113-06
    39.7坪4樓
    1,668 39.5萬/坪
  • 113-05
    39.7坪4樓
    1,015 23.1萬/坪
  • 113-04
    32.5坪5樓
    1,280 37.2萬/坪
  • 113-02
    39.2坪7樓
    1,670 38.1萬/坪
  • 全部實價登錄314筆>

成交走勢

36.2
最新成交單價
113-12
42.8
最高成交單價
104-04
13.2
最低成交單價
104-08

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