1. 社區規劃:車位配比1:0.01，意味著社區車位數量遠遠不足，可能導致停車困難和交通擁堵的問題；機械式車位存在一些缺點，例如操作較為複雜，可能需要額外的時間和精力來使用；此外，機械式車位的故障率也相對較高，需要花費更多的維修成本和時間。