四季琢硯·全部資訊

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四季琢硯·全部資訊

銷售資訊

• 45~48

  單價(萬/坪)

• 1,060~1,850

  總價(萬)

• 170~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市鶯歌區鶯歌路&永和街

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  191戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~26坪)/三房(30~40坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區鳳鳴段317地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.6~32.6%

  公設比

• 33.05%

  建蔽率

• 1,263

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式191個

• 棟戶規劃

  2幢，3棟，183戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  110鶯建字第00340號

• 使用執照

• 建材說明

  大雅廚具(林內三機)、TOTO衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 KTV 信箱區 琴房 多功能教室

建築設計

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 企劃銷售

  聯發開發事業有限公司

• 建築設計

  閤康聯合建築師事務所、羅國雄建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司

• 公設設計

  瀚鼎設計有限公司

• 燈光設計

  閤康聯合建築師事務所

特色說明

雙鐵地王、鳳鳴國小首席、千坪大基地、四季庭園、雙面臨路、豐富公設

「四季琢硯」位於新北市鶯歌區鳳鳴段317地號，由合硯建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造，閤康聯合建築師事務所、羅國雄建築師事務所建築設計，基地面積1263.46坪、建蔽率33.05％、公設比32.6%。

樓層規劃為3棟地上10、14層，地下3層建築，共有183戶住家，8戶店面，格局坪數規劃為二房(22~26坪)、三房(30~40坪)。

車位共規劃有191個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約1分鐘即可抵達學區鳳鳴國小，距鳳鳴國中約6分鐘步行路程。公共建設方面，步行約4分鐘可至鳳鳴公園。生活採買方面，車程約8分鐘可達全聯福利中心桃園桃鶯店。

交通方面，車程約9分鐘可至鶯歌火車站，亦可利用國道2號、國道3號。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、全國電子、好朋友百貨商場、屈臣氏、美廉社

• 熱門商圈

  鶯桃路商圈、鶯歌老街商圈

• 傳統市場

  新三沅商場

• 醫療機構

  恩主公醫院、聖保祿醫院

• 政府機構

  警察局、消防局

• 公共建設

  鳳鳴公園、永吉公園、鳳福公園、公四公園、逗逗龍公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道2號、國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鶯歌火車站

• 其他方式

  暫無