四季琢硯
鳳鳴重劃區新北市鶯歌區鳳鳴段317地號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
39.0萬/坪 近1年
成交均價
46.5萬/坪 議價率19%
建案銷售均價
實價登錄
191 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
45~48萬/坪
總價
1,060~1,850萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第二季度
車位價格
170~200萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式191個
格局規劃
二房(22~26坪)、三房(30~40坪)
投資建設
合硯建設股份有限公司
接待會館
新北市鶯歌區鶯歌路&永和街
屋齡
總戶數
191戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.05%
公設比
32.6~32.6%
建築構造
RC造
基地面積
1,263坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
鳳鳴國小、鳳鳴國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「四季琢硯」位於鳳鳴國小第一排,且正處於重劃區中,擁有景觀條件以及整齊舒適的居住環境。
社區規劃:千坪角地,棟距寬敞,無暗廳暗房。
缺點
社區規劃:「四季琢硯」梯戶比1:4、1:5,尖峰時刻等待電梯時間較長。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 44.9萬
- 最高成交單價
113-01
- 35.3萬
- 最低成交單價
112-10
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
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